Портал Мистера Арендоff

Баннер
Баннер



  • Забыли пароль?
  • Забыли логин?
  • Зарегистрироваться

Региональные новости

1-3 октября в Киеве V Международная выставка недвижимости в

1-3 октября в Киеве откроется 5-я Международная выставка недвижимости «ЯРМАРКА НЕДВИЖИМОСТИ»   1-3 октября в ... Подробнее

Харьков Палас Премьер Отель - Новый Год в Нью-Йорке! 2016

Новый Год в Нью-Йорке! Заснеженные улицы Манхэттена, миллионы гирлянд, праздничная елка возле Рокфеллеровского центра, ... Подробнее

Харьков Палас Премьер Отель - специальное осеннее предложен

Новый взгляд на организацию Ваших мероприятий! Мы предлагаем Вам по-новому взглянуть на процесс ... Подробнее

Аренда офиса – путь к успеху

 Сниму офис – или как стать лидером новичку  Снять офис в Киеве сегодня ... Подробнее

26-28 марта 2015. IV Международная выставка недвижимости в

26-28 марта в Киеве откроется IV  «ЯРМАРКА НЕДВИЖИМОСТИ»   Более 80 компаний из Европы, СШ... Подробнее

Бизнес-ланчи в ресторане Pacific Spoon

Приглашаем Вас на бизнес-ланчи в ресторан Pacific Spoon! Только здесь: разнообразные, сытные и ... Подробнее

Итоги осенней выставки «Ярмарка Недвижимости 2014» в Киеве

Итоги осенней выставки «Ярмарка Недвижимости», которая проходила в Киевском Дворце Спорта 5-7 ноября 20... Подробнее

Новогодняя ночь в Харьков Палас Премьер Отеле

Новогодний вечер на Хуторе близ Диканьки. О волшебстве и чудесах украинского Нового Года ... Подробнее

Еще в категории: Региональные новости

  • 1-3 октября в Киеве V Международная выставка недвижимости в Киеве «ЯРМАРКА НЕДВИЖИМОСТИ»
  • Харьков Палас Премьер Отель - Новый Год в Нью-Йорке! 2016
  • Харьков Палас Премьер Отель - специальное осеннее предложение на проведение Ваших мероприятий 2015
  • Аренда офиса – путь к успеху
  • 26-28 марта 2015. IV Международная выставка недвижимости в Киеве «ЯРМАРКА НЕДВИЖИМОСТИ»
  • Бизнес-ланчи в ресторане Pacific Spoon
  • Итоги осенней выставки «Ярмарка Недвижимости 2014» в Киеве
  • Новогодняя ночь в Харьков Палас Премьер Отеле

Статьи

Плохих квартир не бывает

Еще пару лет назад, глядя на многочисленные киевские стройки, многие испытывали зависть ... Подробнее

Еще в категории: Статьи

  • Плохих квартир не бывает

Это интересно

У кого покупать квартиры выгоднее

Похоже, закончился бурный период развития строительства, когда разница в цене между жильем ... Подробнее

Еще в категории: Это интересно

  • У кого покупать квартиры выгоднее
Главная Статьи Плюсы и минусы инвестиций в студенческую недвижимость
Плюсы и минусы инвестиций в студенческую недвижимость Печать
Рейтинг пользователей: / 0
ХудшийЛучший 

Студенческая недвижимость - пока еще малоизвестный российским инвесторам актив. Между тем, это один из немногих видов недвижимости, который ежегодно демонстрирует стабильную доходность, и стоимость которого не снизилась во время кризиса.

 

Под "студенческой" обычно понимается несколько типов жилой недвижимости. Во-первых, традиционные общежития для студентов и жилые университетские городки массовой застройки с типовыми зданиями, управляемые самим университетом. Во-вторых, отдельные жилые дома - они сдаются группам студентов, и стоимость их аренды выше, чем стоимость общежитий. И, наконец, отдельные квартиры в готовых жилых комплексах - самые высокие по стоимости. Их в основном снимают преподаватели или студенты аспирантуры.

 

Хорошим объектом для инвестиций студенческую недвижимость делает традиционная привлекательность европейского и американского образования - финансовые колебания практически не влияют на количество студентов, желающих учиться в Великобритании или США. Более того, европейцы и американцы воспринимают образование для детей как инвестицию, призванную уберечь семью от будущих финансовых потрясений, что увеличивает востребованность студенческого жилья в настоящем.

 

Где же стоит покупать студенческую недвижимость? Казалось бы, всемирно признанные университеты есть во всех крупных городах. Однако мест, где это можно делать, на самом деле не так уж много.

 

Как рассказывает Игорь Индриксонс, директор департамента инвестиций в зарубежную недвижимость компании IntermarkSavills, два самых популярных рынка - это Великобритания и Германия. Доходность такого рода вложений значительно отличается в зависимости от страны и региона, но не опускается ниже 5%. Самую высокую доходность демонстрирует рынок Великобритании - до 15%. В тройку лидеров входят также Германия и США - доходность вложений в студенческую недвижимость там составляет 6-10%. Также к привлекательным рынкам эксперт относит Францию, с некоторыми оговорками Италию. Рынки Швейцарии, Австрии и Испании, по словам Индриксонса, для частного инвестора практически закрыты. В этих странах подобным бизнесом занимаются корпоративные инвесторы: компании приобретают целые здания и сдают их в аренду студентам.

 

Игорь Индриксонс отмечает, что хорошим подспорьем для инвестора является анализ образовательной сферы страны: "С инвестициями в студенческую недвижимость главный фокус в том, чтобы вычислить город, где университет открывает новый факультет или бизнес-школу, поскольку в Оксфорде или Кембридже вам придется конкурировать с уже имеющимися общежитиями".


Источник: agent.ua/ - 30.09.2011
 

Полезные компании

  • Агентства недвижимости
  • Вентиляция, кондиционирование
  • Девелоперы
  • Ивэнт (Event) - сервис
  • Интернет-провайдеры
  • Канцелярские товары
  • Кадровые/Рекрутинговые агентства. Подбор персонала
  • Кредитные союзы
  • Курсы. Семинары. Тренинги. Обучение
  • Офисная мебель
  • Охрана помещений
  • Нотариальные услуги
  • Офисная техника
  • Перевозки, переезд
  • Строительство, ремонт
  • Уборка, клининг
  • Управляющие компании
  • Юридические услуги

Информеры


По вопросам размещения на сайте

Сложности при размещении (на сайте!)?
Пишите.

  • Прежде чем отправлять письмо,
    ознакомьтесь, пожалуйста,
    с правилами сайта (ниже)Инна

 

E-mail: Включите Javascript
www.arendoff.com.uaE

Самое популярное

  • Аренда земли: Нормативная база
  • Комплексный правильный подход при организации конференции в Харькове
  • Что необходимо знать о конференц-залах
  • Почем нынче авто напрокат в Украине?
  • Услуга "ТОП-3"

Новости сайта

  • [21.01.2011 23:11] Новая услуга "ТОП-3". Продвигайте свою позицию!
  • [08.12.2009 23:11] Интерактивная карта работает!
  • [25.10.2009 00:00] Переехали на новый отличный хостинг.
  • [04.04.2009 11:21] Мультизагрузка фотографий. Очень удобно!
  • [01.04.2009 11:21] Регистрируйтесь проще! Разработан простой пошаговый механизм.
  • [25.03.2009 11:21] Перешли на Яндекс карты. Супер!
  • [17.02.2009 7:32] Ура! Мы запустились.

Ознакомьтесь, пожалуйста, прежде чем отправлять письмо

NB: Сайт arendoff.com.ua - НЕ агентство!

  • НЕ дает юридические справки
  • НЕ помогает в решении конфликтных ситуаций
  • НЕ занимается:
    сдачей в аренду недвижимости или чего-либо
    подбором, поиском квартир, офисов, складов, магазинов
  • НЕ несет ответственности за содержание объявлений

Все контактные данные есть на страницах объектов - обращайтесь к авторам объявлений.


Дорогие АВТОРЫ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Всем "участникам" сайта arendoff.com.ua необходимо соблюдать 3 главных правила:

  • Размещать лоты только в соответствующих категориях
  • "Поля" - телефоны, адреса сайта, мэйлы или другие данные размещать корректно, т.е. в "поле", которое соответствует данному "символу".
    Особенно важно НЕ ДУБЛИРОВАТЬ в полях информацию.
  • Не создавать "клонов"

Несоблюдение этих правил может стать причиной закрытия лотов, удалению объекты или полному бану пользователя.


 

Уважаемые много-много-численные Господа-Партнеры, желающие выкупить все свободные места на сайте, мы Вам искренне признательны за заботу о нашем финансовом благосостоянии!

НО просим Вас обратить внимание на один важный аспект: наш сайт БЕСПЛАТНЫЙ как для пользователей, так и для рекламодателей! Платные только баннеры и услуга ТОП-3


Уважаемые Господа - партнеры, предлагающие"размещение баннерной рекламы и контекстных объявлений" - Вы и так уже "запачкали" множество отличных сайтов - Мы НЕ присоединяемся к этой системе!

 
 
 

Спасибо за понимание!