Портал Мистера Арендоff

Баннер
Баннер

Региональные новости

Конференция 6-7 октября в Киеве «Реальный Маркетинг в Сфере

        Выставочная и ивент компания «Inter Expo» в рамках 7-й Международной выставки украинской ... Подробнее

1-3 октября в Киеве V Международная выставка недвижимости в

1-3 октября в Киеве откроется 5-я Международная выставка недвижимости «ЯРМАРКА НЕДВИЖИМОСТИ»   1-3 октября в ... Подробнее

Харьков Палас Премьер Отель - Новый Год в Нью-Йорке! 2016

Новый Год в Нью-Йорке! Заснеженные улицы Манхэттена, миллионы гирлянд, праздничная елка возле Рокфеллеровского центра, ... Подробнее

Харьков Палас Премьер Отель - специальное осеннее предложен

Новый взгляд на организацию Ваших мероприятий! Мы предлагаем Вам по-новому взглянуть на процесс ... Подробнее

Аренда офиса – путь к успеху

 Сниму офис – или как стать лидером новичку  Снять офис в Киеве сегодня ... Подробнее

26-28 марта 2015. IV Международная выставка недвижимости в

26-28 марта в Киеве откроется IV  «ЯРМАРКА НЕДВИЖИМОСТИ»   Более 80 компаний из Европы, СШ... Подробнее

Бизнес-ланчи в ресторане Pacific Spoon

Приглашаем Вас на бизнес-ланчи в ресторан Pacific Spoon! Только здесь: разнообразные, сытные и ... Подробнее

Итоги осенней выставки «Ярмарка Недвижимости 2014» в Киеве

Итоги осенней выставки «Ярмарка Недвижимости», которая проходила в Киевском Дворце Спорта 5-7 ноября 20... Подробнее

Еще в категории: Региональные новости

Статьи

Операционная аренда в ВЭД

Осуществление внешне-экономической деятельности всегда предполагает дополнительные трудности, не говоря уже о налогах. Да... Подробнее

Еще в категории: Статьи

Это интересно

Составлен рейтинг самых дорогих квартир

Мадрид занял второе место в Западной Европе после Лондона в рейтинге самых ... Подробнее

Еще в категории: Это интересно

Главная Нормативные акты Аренда земли: Нормативная база - Государственная регистрация договоров аренды земли
Аренда земли: Нормативная база - Государственная регистрация договоров аренды земли Печать
Рейтинг пользователей: / 14
ХудшийЛучший 
Индекс материала
Аренда земли: Нормативная база
Понятие аренды земли
Объекты аренды земли
Земли сельскохозяйственного назначения
Земельные доли (паи)
Земли природно-заповедного фонда и иного природоохранного назначения
Земли оздоровительного назначения, рекреационного назначения, историко-культурного назначения
Земли лесного и водного фонда
Субъекты аренды земли
Право концессионера на аренду земельного участка
Основания возникновения права пользования (аренды)
Порядок Субаренды земли
Договор аренды земли
Форма договора аренды земли
Порядок заключения договора аренды земли
Права и обязанности сторон по договору аренды земли
Сроки договора аренды земли
Государственная регистрация договоров аренды земли
Ответственность сторон договора аренды земли
Арендная плата за пользование земельным участком
Документальное обеспечение передачи земельных участков в аренду
Прекращение права пользования земельным участком
Все страницы

Государственная регистрация договоров аренды земли

Согласно ст. 20 Закона об аренде земли каждый договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации. В соответствии с Порядком № 2073 определены единые условия регистрации договоров аренды и договоров субаренды земельных участков.

Государственная регистрация договоров аренды проводится исполнительными комитетами сельского, поселкового, городского совета, Киевской и Севастопольской городскими государственными администрациями по месту расположения земельного участка. Для государственной регистрации договоров аренды юридическое или физическое лицо (заявитель, арендатор) представляет лично либо направляет по почте в соответствующий государственный орган земельных ресурсов:

- заявление о государственной регистрации договора аренды;

- договор аренды (в трех экземплярах);

- план (схему) земельного участка, который предоставляется в аренду (в трех экземплярах);

- решение органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о предоставлении в аренду земельного участка, пребывающего в государственной или коммунальной собственности;

- результаты конкурса или аукциона - в случае приобретения права на аренду земельного участка на конкурентных началах;

- копию государственного акта на право собственности на землю, которая пребывает в собственности физических или юридических лиц.

Кроме вышеуказанных документов к заявлению прилагаются:

- акт перенесения границ земельного участка, который предоставляется в аренду, на местность - в случае неопределения их в натуре;

- проект отвода земельного участка - в случае предоставления его в аренду с изменением целевого назначения.

В случае государственной регистрации договора субаренды земельного участка к заявлению о государственной регистрации договора субаренды прилагается договор (в трех экземплярах) и акт перенесения границ участка на местность - если передается не определенная в натуре часть арендованного земельного участка.

Все эти документы формируются государственным органом земельных ресурсов в отдельное регистрационное дело и в течение 20 дней передаются в исполком (госадминистрацию) по месту расположения земельного участка для удостоверения факта государственной регистрации (или отказа) гербовой печатью и подписью председателя или уполномоченного им должностного лица. Печатью и подписью скрепляются все три экземпляра договора аренды. После удостоверения факта государственной регистрации договор аренды регистрируется органом земельных ресурсов в книге записей государственной регистрации договоров аренды земли, форма которой утверждена Порядком № 2073.

Основаниями для отказа в государственной регистрации договора аренды, а также для признания договора недействительным являются:

- отсутствие в договоре хотя бы одного из существенных условий договора аренды, предусмотренных ст. 15 Закона об аренде земли;

- нарушение требований ст. 3 Закона об аренде земли, если объектом аренды является земельный участок, который передавать в аренду нельзя;

- если земельный участок передан в аренду субъектом, который не имеет на это права, то есть не может быть арендодателем (ст. 4 Закона об аренде земли);

- если арендаторами желают стать лица, не указанные в Законе об аренде земли в качестве арендаторов;

- отсутствие прав на аренду земли;

- если нарушен порядок передачи земельных участков в субаренду;

- если не соблюдена форма договора аренды;

- если нарушен порядок заключения договора.

Решение об отказе в государственной регистрации может быть обжаловано в судебном порядке.

Государственная регистрация договоров аренды земельной доли (пая) производится в соответствии с Порядком № 119.

Согласно п. 2 Порядка № 119 регистрация договоров аренды земельной доли (пая) производится исполкомом сельского, поселкового, городского совета по месторасположению земельной доли (пая).

Для регистрации необходимо представить:

- договор аренды в двух экземплярах;

- сертификат на право на земельную долю (пай).

Представленные документы должны быть проверены в течение двух дней, после чего договор или регистрируется или готовится обоснованное заключение об отказе в регистрации. Датой регистрации договора аренды является дата внесения соответствующей записи в книгу записей регистрации договоров аренды земельных долей (паев). На обоих экземплярах договора аренды проставляется штамп с указанием даты регистрации и номера записи, а также подписью лица, зарегистрировавшего договор. Если в договор аренды земельной доли (пая) были внесены изменения, то договор аренды подлежит перерегистрации.

Регистрация договоров аренды, согласно п. 9 Порядка № 119, производится бесплатно. Так же, как и при отказе в регистрации договоров аренды земельных участков, решение об отказе в регистрации договора аренды земельной доли (пая) может быть обжаловано в судебном порядке.



Обновлено 08.09.2010 15:41
 

Информеры


По вопросам размещения на сайте

Сложности при размещении (на сайте!)?
Пишите.

  • Прежде чем отправлять письмо,
    ознакомьтесь, пожалуйста,
    с правилами сайта (ниже)Инна

 

E-mail: Включите Javascript
www.arendoff.com.uaE

Новости сайта

  • [21.01.2011 23:11] Новая услуга "ТОП-3". Продвигайте свою позицию!
  • [08.12.2009 23:11] Интерактивная карта работает!
  • [25.10.2009 00:00] Переехали на новый отличный хостинг.
  • [04.04.2009 11:21] Мультизагрузка фотографий. Очень удобно!
  • [01.04.2009 11:21] Регистрируйтесь проще! Разработан простой пошаговый механизм.
  • [25.03.2009 11:21] Перешли на Яндекс карты. Супер!
  • [17.02.2009 7:32] Ура! Мы запустились.

Ознакомьтесь, пожалуйста, прежде чем отправлять письмо

NB: Сайт arendoff.com.ua - НЕ агентство!

  • НЕ дает юридические справки
  • НЕ помогает в решении конфликтных ситуаций
  • НЕ занимается:
    сдачей в аренду недвижимости или чего-либо
    подбором, поиском: квартир, офисов, складов, магазинов, etc...
  • НЕ несет ответственности за содержание объявлений

Все контактные данные есть на страницах объектов - обращайтесь к авторам объявлений.


Дорогие АВТОРЫ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Всем "участникам" сайта arendoff.com.ua необходимо соблюдать 3 главных правила:

  • Размещать лоты только в соответствующих категориях
  • "Поля" - телефоны, адреса сайта, мэйлы или другие данные размещать корректно, т.е. в "поле", которое соответствует данному "символу".
    Особенно важно НЕ ДУБЛИРОВАТЬ в полях информацию.
  • Не создавать "клонов"

Несоблюдение этих правил может стать причиной закрытия лотов, удалению объекты или полному бану пользователя.


 

Уважаемые много-много-численные Господа-Партнеры, желающие выкупить все свободные места на сайте, мы Вам искренне признательны за заботу о нашем финансовом благосостоянии!

НО просим Вас обратить внимание на один важный аспект: наш сайт БЕСПЛАТНЫЙ как для пользователей, так и для рекламодателей! Платные только баннеры и услуга ТОП-3


Уважаемые Господа - партнеры, предлагающие"размещение баннерной рекламы и контекстных объявлений" - Вы и так уже "запачкали" множество отличных сайтов - Мы НЕ присоединяемся к этой системе!

 
 
 

Благодарим за понимание!