Портал Мистера Арендоff

Баннер
Баннер

Региональные новости

Конференция 6-7 октября в Киеве «Реальный Маркетинг в Сфере

        Выставочная и ивент компания «Inter Expo» в рамках 7-й Международной выставки украинской ... Подробнее

1-3 октября в Киеве V Международная выставка недвижимости в

1-3 октября в Киеве откроется 5-я Международная выставка недвижимости «ЯРМАРКА НЕДВИЖИМОСТИ»   1-3 октября в ... Подробнее

Харьков Палас Премьер Отель - Новый Год в Нью-Йорке! 2016

Новый Год в Нью-Йорке! Заснеженные улицы Манхэттена, миллионы гирлянд, праздничная елка возле Рокфеллеровского центра, ... Подробнее

Харьков Палас Премьер Отель - специальное осеннее предложен

Новый взгляд на организацию Ваших мероприятий! Мы предлагаем Вам по-новому взглянуть на процесс ... Подробнее

Аренда офиса – путь к успеху

 Сниму офис – или как стать лидером новичку  Снять офис в Киеве сегодня ... Подробнее

26-28 марта 2015. IV Международная выставка недвижимости в

26-28 марта в Киеве откроется IV  «ЯРМАРКА НЕДВИЖИМОСТИ»   Более 80 компаний из Европы, СШ... Подробнее

Бизнес-ланчи в ресторане Pacific Spoon

Приглашаем Вас на бизнес-ланчи в ресторан Pacific Spoon! Только здесь: разнообразные, сытные и ... Подробнее

Итоги осенней выставки «Ярмарка Недвижимости 2014» в Киеве

Итоги осенней выставки «Ярмарка Недвижимости», которая проходила в Киевском Дворце Спорта 5-7 ноября 20... Подробнее

Еще в категории: Региональные новости

Статьи

Аренда недвижимости за границей: Италия

  Аренда виллы в Италии на море Италия идеально подходит для отдыха именно на ... Подробнее

Еще в категории: Статьи

Это интересно

Какие риски при покупке земельного участка

Земельный вопрос - не единственное, но подчас главное, что волнует покупателей загородной ... Подробнее

Еще в категории: Это интересно

Главная Нормативные акты Купили машину или квартиру - готовьтесь к проверке
Купили машину или квартиру - готовьтесь к проверке Печать
Рейтинг пользователей: / 0
ХудшийЛучший 

С августа за украинцами будут "следить"! Согласно принятому Закону № 2258-VI, который вносит изменения в Закон "О предотвращении и противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем". Закон вступает в силу 20 августа.

 

За квартиру, машину и ювелирное изделие можно попасть в "черный список"

 

Теперь, ради собственного спокойствия, не стоит покупать квартиру дороже, чем 400 000 гривен. Стоимость авто или ювелирных украшений, которые планируете купить, тоже, от греха подальше, следует ограничить суммой в 150 тысяч. Иначе - со спокойной жизнью следует попрощаться. Согласно новым нормам закона, нотариусы, адвокаты, юристы, бухгалтеры, торговцы драгоценностями, аудиторы, организаторы лотерей, риэлторы и другие субъекты первичного финмониторинга будут вынуждены докладывать в Государственный комитет финансового мониторинга.

Субъекты первичного финансового мониторинга:

Специальные (новые):

  • адвокаты, нотариусы
  • риэлторы
  • аудиторы, бухгалтеры
  • юристы
  • предприниматели, которые провели финансовую операцию, сумма которой превышает 150 000 грн (часть 1 ст. 15 закона).
  • продавцы драгметаллов за наличные
  • организаторы лотереи

Неспециальные (старые):

  • банки, страховщики (перестраховщики), кредитные союзы, ломбарды
  • платежные организации, члены платежных систем, клиринговые учреждения
  • товарные и фондовые биржи
  • профессиональные участники рынка ценных бумаг
  • компании по управлению активами
  • операторы почтовой связи, другие учреждения, которые проводят финансовые операции по переводу средств

Все субъекты перечисленные высше должны, в случае превышения лимита операции, соощить об этом Государственному комитету финансового мониторинга, а тот начинает проверять, откуда такие деньги у рядовых граждан!

 

Станислав Аржевитин автор законопроекта: "После того как Комитет по финансовому мониторинга убедился, что эта операция имеет признак отмывания грязных денег, или терроризма, формируется криминальное дело, которое передается соответствующим органам. А те, в свою очередь, продолжают проверку, и если подтверждается факт нарушения законодательства, передают дело в суд. Таких операций или сообщений поступает сейчас несколько миллионов, а теперь, наверняка, увеличится в два - три раза, так как увеличился перечень организаций, которые будут сообщать о своих клиентах".


Согласно ст. 15 закона, финансовому мониторингу подлежит такая информация:

 

  • переводы денежных средств на анонимные (номерные) счета за границу и поступление денежных средств из анонимного (номерного) счета из-за границы;
  • покупка-продажа дорожных чеков или других подобных платежных средств за наличные;
  • предоставление или получение кредита (ссуды), в том числе от предприятий, местонахождение которых, относится к, так называемым, неблагонадежным;
  • зачисление на счет средств в наличной форме с их последующим переводом того же или следующего операционного дня другому лицу;
  • перевод лицом средств за границу при отсутствии внешнеэкономического договора;
  • обмен банкнот на банкноты другого номинала;
  • проведение финансовых операций с ценными бумагами на предъявителя, не депонируемыми в депозитарных учреждениях;
  • проведение финансовых операций с векселями с бланочным индоссаментом или индоссаментом на предъявителя;
  • осуществление расчетов в наличной форме;
  • проведение финансовых операций, форма расчетов которых не определена;
  • получение (уплата, перевод) страхового платежа и проведение страховой выплаты или страхового возмещения;
  • выплата (передача) лицу выигрыша в лотерею, внесение другим способом платы за право участия в азартной игре;
  • осуществление расчетов по внешнеэкономическим контрактом, которые не предусматривают фактического пересечения таможенной территории Украины товаров, работ и услуг.

Парламентарии уверены - закон двух зайцев убивает

Автор законопроекта уверен - после многочисленных проверок количество миллионов людей, которые будут заявлены вначале - на порядок уменьшится. И до суда будут доходить совсем единицы. Таким образом, парламентарии убеждены: этот документ наведет порядок в государстве и, тем самым, защитит страну от санкций FATF - международной организации по борьбе с финансовыми злоупотреблениями.

 

Стоит отметить, что депутаты уже не раз рассматривали возможность ввести данную норму на протяжении пяти лет. Но что-то все-таки было опаской для нардепов в этом законе. Причиной для подобной уступчивости стала угроза снова попасть в черный список FATF. Повод для беспокойства значительный: иностранная организация в марте 2010 года включила Украину в список стран, которые имеют недостатки в борьбе с отмыванием преступных доходов и финансированием терроризма.

 

В 2002 году Международная организация по борьбе с финансовыми злоупотреблениями даже рекомендовала применить против Украины санкции, которые заключались в том, чтобы заставить, зарегистрированных в нашей стране юридических лиц, предоставлять информацию о своих собственниках перед заключением любых сделок. Помимо этого, все транзакции автоматически считались подозрительными, поэтому предлагалось усилить механизм отчетности по финансовым операциям. Предлагалось также ужесточиьб контроль при регистрации филиалов украинских банков на территории стран, которые входят в группу FATF.

 

Станислав Аржевитин автор законопроекту: "Этот закон написан и принят для того, что бы бороться с теневой экономикой. Не загоняя клиентов, в теневую экономику, и наоборот. И нужно помнить, что этот закон не распространяется в случаях, когда клиент оптимизирует свои налоги. На эти финансовые операции этот закон не распространяется"

Риэлторы против

Первыми отреагировали риэлторы. По их мнению, органы проверки получили широкое поле для деятельности. Особенно это касается желающих приобрести недвижимость в Киеве или городах-миллионниках. Ведь купить квартиру дешевле, чем за 400 тыс. грн, которые заявленны в документе, не реально. Например, в Днепропетровске средняя стоимость двухкомнатной квартиры - 70 тысяч долларов. В Донецке за двухкомнатную придется выложить 70-80 тысяч. В Киеве - не менее 100 тыс. долларов. "Государственный комитет по финмониторингу нас включил в группу и мы надеемся, что к нашему мнение прислушаются и уж, по крайней мере, риэлторов из этого списка исключат. Потому что согласно этого закона, еще до того, как совершилась сделка, риэлтор уже обязан проинформировать соответствующий орган о том, что у клиента есть только намерение купить жилье. А уж купит он или нет - это второй вопрос", - прокомментировал UBR президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов.

Автосалоны и ювелирные магазины - комментировать закон отказались

Что же касается других компаний, попавших в список закона, то получить их комментарий относительно нового документа нам не удалось. Ни авто салоны, ни ювелирные магазины, давать интервью не согласились. В свою очередь нотариусы заявили - документ противоречит закону об адвокатуре и нотариате, запрещающий им разглашать информацию о том или ином деле клиента.

 

"Поймать за руку" юриста или адвоката, который "не доносит" на своего клиента, очень сложно. Все разговоры с клиентом обычно проходят тет-а-тет. Да и, попробуй, докажи, что предоставленная инфомация угрожает безопасности Украины" - говорит Лолита Картовия, директор ОО" Всеукраинского союза рабочих торговли и услуг.

Нардепы за закон проголосовали, но цифры не посчитали

Удивило и мнение народных депутатов. Еще совсем недавно парламентарии почти единогласно проголосовали за документ, но только сейчас начали считать цифры, которые утвердили. Кстати, у них также дебет с кредитом не сходится.

 

Александр Стоян народный депутат: "Если человек покупает за 50 000 долларов дом, во-первых, дом не купишь - за пятьдесят тысяч. Квартиру и то вряд ли купишь, может, однокомнатную. Наверное, если гражданин собрался купить неджвижимость, было бы разумно, что бы этот человек подал декларацию своих доходов за год. Хотя не исключается вариант, что человек, который покупает квартиру, может и накапливать средства много лет. Либо может что-то продать. А может, ему материальную помощь оказали родственники".

 

Юристы говорят: по новому закону Госфинмониторинг - до этого малоизвестный для граждан орган - становится влиятельной структурой. Например, организация может приостанавливать и арестовывать движение средств на счете без решения суда. На том лишь основании, что сделка покажется специалисту Госфинмониторинга подозрительной. Сейчас этого не могут делать ни Прокуратура, ни милиция, ни Налоговая. Кроме того, информацию по требованию органа должны предоставлять НБУ, Госкомиссия по ценным бумагам и фондовому рынку и Госфинуслуг. Таким образом, финмониторинг получает доступ ко всем операциям и их участникам. Риск, по словам юристов, - новые полномочия этого органа могут использовать не по прямому назначению.


Источник: http//ubr.ua - 13.08.2010
Обновлено 08.09.2010 13:36
 

Информеры


По вопросам размещения на сайте

Сложности при размещении (на сайте!)?
Пишите.

  • Прежде чем отправлять письмо,
    ознакомьтесь, пожалуйста,
    с правилами сайта (ниже)Инна

 

E-mail: Включите Javascript
www.arendoff.com.uaE

Новости сайта

  • [21.01.2011 23:11] Новая услуга "ТОП-3". Продвигайте свою позицию!
  • [08.12.2009 23:11] Интерактивная карта работает!
  • [25.10.2009 00:00] Переехали на новый отличный хостинг.
  • [04.04.2009 11:21] Мультизагрузка фотографий. Очень удобно!
  • [01.04.2009 11:21] Регистрируйтесь проще! Разработан простой пошаговый механизм.
  • [25.03.2009 11:21] Перешли на Яндекс карты. Супер!
  • [17.02.2009 7:32] Ура! Мы запустились.

Ознакомьтесь, пожалуйста, прежде чем отправлять письмо

NB: Сайт arendoff.com.ua - НЕ агентство!

  • НЕ дает юридические справки
  • НЕ помогает в решении конфликтных ситуаций
  • НЕ занимается:
    сдачей в аренду недвижимости или чего-либо
    подбором, поиском: квартир, офисов, складов, магазинов, etc...
  • НЕ несет ответственности за содержание объявлений

Все контактные данные есть на страницах объектов - обращайтесь к авторам объявлений.


Дорогие АВТОРЫ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Всем "участникам" сайта arendoff.com.ua необходимо соблюдать 3 главных правила:

  • Размещать лоты только в соответствующих категориях
  • "Поля" - телефоны, адреса сайта, мэйлы или другие данные размещать корректно, т.е. в "поле", которое соответствует данному "символу".
    Особенно важно НЕ ДУБЛИРОВАТЬ в полях информацию.
  • Не создавать "клонов"

Несоблюдение этих правил может стать причиной закрытия лотов, удалению объекты или полному бану пользователя.


 

Уважаемые много-много-численные Господа-Партнеры, желающие выкупить все свободные места на сайте, мы Вам искренне признательны за заботу о нашем финансовом благосостоянии!

НО просим Вас обратить внимание на один важный аспект: наш сайт БЕСПЛАТНЫЙ как для пользователей, так и для рекламодателей! Платные только баннеры и услуга ТОП-3


Уважаемые Господа - партнеры, предлагающие"размещение баннерной рекламы и контекстных объявлений" - Вы и так уже "запачкали" множество отличных сайтов - Мы НЕ присоединяемся к этой системе!

 
 
 

Благодарим за понимание!