Портал Мистера Арендоff

ИЗ ПЕСНИ СЛОВ НЕ ВЫКИНЕШЬ

В каждом городе и даже отдельно взятом агентстве недвижимости могут быть свои сленговые слова и выражения. Часто они выполняют чисто практическую функцию. По закону сохранения энергии сокращаются длинные или трудно выговариваемые слова и фразы. Кроме этого, в сленге может присутствовать нарочито-эмоциональный элемент. Многие сленговые выражения используются очень органично, звучат метко и остроумно. В Одессе риелторский сленг отличается знаменитым местным колоритом и интонацией.

Риелтор филиала №15 агентства недвижимости «Атланта» Ольга СТЕПАНОВА и ее коллеги из филиала №21 поделились своими одесскими заметками.

Б

• Барби - аккуратная, малогабаритная квартира с ремонтом.

В

• Верхний покупатель - первый покупатель. Представьте, что вы покупаете квартиру. Люди, которые продают вам свою квартиру, затем должны купить себе другую. Так вот вы - верхний покупатель.
• Вторичка - рынок вторичного жилья.
• Видеть конец у нотариуса - подходит очередь в конторе у нотариуса.

Г

• Газовый дом - в Одессе в домах с этажностью выше 12, используются не газовые плиты, а электрические. Поэтому газовый дом свыше двенадцати этажей - это уникальное предложение.
• Горящий объект - срочная продажа.
• Гостинка - распространенное в Одессе название малогабаритных квартир гостиничного типа общей площадью 20-30 кв. м. В других регионах распространено название «малосемейка».

Д

• Двуспальная кровать с удобствами - уютная функциональная обстановка в спальне.
• Двушка - двухкомнатная квартира.
• ДКП - договор покупки-продажи (в разговорной речи «купли-продажи»).

Е

• Еврокурень - изначально курень представляет собой небольшую жилую постройку у воды, оснащенную местом для лодки. В процессе эволюции курень облагораживается хозяевами, в нем появляются «все удобства», аккуратный косметический ремонт... И вот он уже называется еврокурнем.
• Евроремонт природы - ландшафтный дизайн.

Ж

• Жилое состояние - нормальная квартира, можно жить.

З

• Забить в базу - занести объект недвижимости в компьютерную базу данных.
• Заказать аресты - проверить у нотариуса квартиру на отсутствие ареста.
• Звонят как глухонемые - постоянно звонят.
• Заходи и живи - квартира в хорошем состоянии.
• Золотой треугольник - часть частного сектора в Одессе, которая расположена между проспектом Добровольского и Днепропетровской дорогой (двумя основными трассами поселка Котовского).

К

• Квартира жива - квартира в продаже.
• Квартира с тараканами - квартира, где еще не выписаны старые жильцы.
• Комната с альковЫМ - квартира с альковом (нишей для кровати или дивана). Часто слово «альков» склоняют неправильно.
• Косметика косметическая - легкий косметический ремонт.
• Край географии - последние улицы района.

М

• Монолит - дом, построенный по технологии монолитного бетонного каркаса. Характеризуется быстротой строительства, и низкой себестоимостью.

Н

• На балконе дуб - балкон обшит вагонкой из дуба.
• Неприватка - неприватизированная квартира; квартира, находящаяся в государственной собственности.
• Ничего такого, ничего этакого - квартира без особых преимуществ.

О

• Однушка - однокомнатная квартира.
• Очень несданный новострой - до сдачи новостроя еще очень много времени.

П

• Первичка - рынок новостроя.
• Прибить по цене - убедить понизить цену.
• Привязаны к лоджиям - клиенты хотят купить квартиру с лоджиями.
• Привязаны к маме - клиенты хотят купить квартиру поближе к отчиму дому.
• Пятнашки - облицовочная плитка 15х15.

Р

• Распашонка - типичная 3-комнатная хрущевка. Квартира в форме рубашки, где большая комната проходная.
• Ремонт, как для себя - ремонт очень хорошего качества.

С

• Сидеть на деньгах - иметь наличные деньги.
• Слегка уставший капремонт - ремонт сделан несколько лет назад.

Т

• Типовая квартира - стандартная квартира без особенностей.
• Трамвайчик - проходные комнаты в квартире, одна за другой. Есть еще делимый трамвай, комнаты в котором можно сделать раздельными.
• Трешка - трехкомнатная квартира.

У

• Убой - квартира под капитальный ремонт.
• Ущемленка - квартира с маленькой площадью.

Х

• Ходят по «чешкам» - клиенты хотят квартиру в доме, построенном по чешскому проекту.

Ц

• Цепочка - взаимосвязанные сделки. Бывает, что в сделке задействованы 5-7 объектов, и чаще всего из базы разных агентств недвижимости. От предыдущего и последующего звена цепочки зависят сроки и условия расчета. Существует выражение «закрыть цепочку».

КРАТКОСТЬ - СЕСТРА ТАЛАНТА

Если в устной речи работает закон экономии энергии, то в печатных газетных объявлениях - закон экономии денег. Меньше символов в тексте - дешевле стоимость. Поэтому тексты пестрят сокращениями, которые никак не унифицированы. Очень часто в них просто не соблюдаются правила сокращения русских слов. И читатель-новичок, который просматривает информацию об объектах недвижимости, не всегда даже по контексту может догадаться, что имел в виду автор. Встречаются и такие сокращения, которые кроме как творческим порывом автора, никак не назовешь. Например, «сч». Что означает эта аббревиатура? Смотрим наш новейший словарик газетных сокращений.

Б

• б-застеклен - балкон застеклен

В

• в/к - все коммуникации
• в/у - все удобства

Г

• г/а - Государственный акт

Д

• д/бизнеса - для бизнеса

Ж

• ж/б пер. - железобетонное перекрытие

• к/б - кирпично-блочный дом
• кухня облицована, 15*15 - размеры плитки 15х15

Л

• лоджия з/с - лоджия застеклена

М

• м/а, м/авто - место для автомобиля
• м/а, ст. м-а - стиральная машина-автомат
• м/к - монолитно-каркасный дом
• МПО, МПЛ, МТП, м/п, м/пл, м/п/о - металлопластиковые окна
• МЧ, мч - металлочерепица

С

• с/без мебели - квартира сдается без мебели
• СПС - Свидетельство на право собственности
• с/т - сантехника
• с/у/р - санузел раздельный
• с/у/с - санузел совмещен
• с/ч - счетчик

Т

тв, т/в, Т/В, в/т, в + т - туалет, ванная

ТД, т/д - туалет, душ