Портал Мистера Арендоff

Баннер
Баннер

Региональные новости

Конференция 6-7 октября в Киеве «Реальный Маркетинг в Сфере

        Выставочная и ивент компания «Inter Expo» в рамках 7-й Международной выставки украинской ... Подробнее

1-3 октября в Киеве V Международная выставка недвижимости в

1-3 октября в Киеве откроется 5-я Международная выставка недвижимости «ЯРМАРКА НЕДВИЖИМОСТИ»   1-3 октября в ... Подробнее

Харьков Палас Премьер Отель - Новый Год в Нью-Йорке! 2016

Новый Год в Нью-Йорке! Заснеженные улицы Манхэттена, миллионы гирлянд, праздничная елка возле Рокфеллеровского центра, ... Подробнее

Харьков Палас Премьер Отель - специальное осеннее предложен

Новый взгляд на организацию Ваших мероприятий! Мы предлагаем Вам по-новому взглянуть на процесс ... Подробнее

Аренда офиса – путь к успеху

 Сниму офис – или как стать лидером новичку  Снять офис в Киеве сегодня ... Подробнее

26-28 марта 2015. IV Международная выставка недвижимости в

26-28 марта в Киеве откроется IV  «ЯРМАРКА НЕДВИЖИМОСТИ»   Более 80 компаний из Европы, СШ... Подробнее

Бизнес-ланчи в ресторане Pacific Spoon

Приглашаем Вас на бизнес-ланчи в ресторан Pacific Spoon! Только здесь: разнообразные, сытные и ... Подробнее

Итоги осенней выставки «Ярмарка Недвижимости 2014» в Киеве

Итоги осенней выставки «Ярмарка Недвижимости», которая проходила в Киевском Дворце Спорта 5-7 ноября 20... Подробнее

Еще в категории: Региональные новости

Статьи

Гостиницы: Замочная скважина

Историческая недвижимость - дорогостоящий бизнес-проект с высокими рисками. Но если капиталовложения покажутся ... Подробнее

Еще в категории: Статьи

Это интересно

Проектирование винных погребов как бизнес

Для большинства это увлечение, хобби. А для кого-то - еще и эффективное ... Подробнее

Еще в категории: Это интересно

Главная Это интересно Сколько стоит отремонтировать квартиру в кредит
Сколько стоит отремонтировать квартиру в кредит Печать
Рейтинг пользователей: / 0
ХудшийЛучший 
Казалось бы, избавиться от состояния перманентного ремонта можно легко: взять кредит, обратиться в солидную фирму, которая все сделает "под ключ", и через две-три недели въехать в отремонтированное жилье, как в новое. Однако с "ремонтными кредитами" не все так просто.

Одолжить на ремонт

Количество финучреждений, готовых ссудить кругленькую сумму на ремонт, за годы кризиса значительно уменьшилось. Специальные программы «под ремонт» мы нашли менее чем у десятка банков и всего у нескольких кредитных союзов.

 

Все они декларируют готовность дать взаймы до 100 тыс. грн. Но предупреждают, что платеж по кредиту не должен превышать половины месячного дохода заемщика. Поэтому обольщаться не стоит. Если учесть, что банки-кредиторы берут в расчет только официальные заработки своих клиентов, чтобы претендовать на максимальную сумму кредита, нужно предъявить справку о «белой» зарплате примерно 14 тыс. грн. в месяц.

 

При легальном месячном доходе в размере 2700-3000 грн. рассчитывать можно на 20-25 тыс. грн., не больше. Кредитный комитет будет рассматривать заявку как минимум неделю. Обращать внимание будут на то, как давно вы трудитесь на своем месте (желательно не менее года на одной должности) и в какой сфере работает компания-работодатель. По-прежнему более чем реален отказ в кредитовании СПД-физлицам и сотрудникам таких СПД, а также менеджерам строительных компаний и госслужащим, которым часто задерживают зарплату.

 

Ставки по кредитам на ремонт кусаются, как злые собаки. В среднем за ссуду на 12-24 месяца нужно будет отдавать банку как минимум 30-40% годовых в гривне. А от заемщиков кредиторы требуют еще и оформить в залог квартиру, машину или найти платежеспособного поручителя.


Ремонтной компании безразлично, откуда у клиента деньги. Главное, чтобы они поступили на ее счет. Поэтому все вопросы, связанные с кредитом, решаются самостоятельно. Банк попросит лишь предоставить счет-фактуру на ремонтные работы или строительные материалы, и на этом его интерес к цели кредитования заканчивается.

 

Если специальную программу кредитования ремонта найти не удалось, не беда. Можно оформить простой кредит наличными или потребительский кредит на покупку стройматериалов или мебели. Обойдутся они в те же деньги, что и целевой «ремонтный» кредит.

 

Каждый второй банк предлагает клиентам кредиты под залог их депозитов. В этом случае можно получить до 70-90% суммы вклада, не разрывая договор. Кстати, кредитная ставка в этом случае не так уж велика: к депозитной прибавляется всего три-четыре пункта. Таким образом, если депозит оформлен под 18-19% годовых, ссуду можно оформить всего под 21-22% в год, из которых, напоминаем, большая часть - проценты по вкладу.

Другие варианты

Если нет желания оформлять залог и на завершение ремонта необходима небольшая сумма, вполне можно обойтись кредитом без залога или кредитной картой.

 

К примеру, ПроКредит Банк готов одолжить до 40 тыс. грн. под залог только личных вещей клиента (мебели, бытовой техники), но не квартиры и машины. При этом кредитная ставка будет ниже, если клиент использует в ремонте энергосберегающие технологии (ставит двухкамерные окна, укладывает полы с подогревом и прочее). Дельта Банк предлагает кредит до 30 тыс. грн. без залога под 3% в месяц, а VAB Банк своим постоянным клиентам готов ссудить до 10 тыс. грн.

 

Предлагают кредиты наличными без залога и кредитные союзы. Причем очень часто они выступают партнерами компаний, которые занимаются ремонтом, установкой окон и дверей. Однако займы в союзах отнюдь не дешевы, даже по партнерским программам они выдаются как минимум под 29,5-50% годовых в гривне. А еще от заемщиков требуются киевская прописка, официальные доходы и наличие одного-двух поручителей. Правда, суммы выдают немалые - до 50 тыс. грн.

 

Еще один оптимальный способ получить деньги - оформить кредитку. Это можно сделать, например, в ПриватБанке. Максимальный лимит по карте - 8 тыс. грн. Платить придется до 36% годовых (но есть льготный период погашения - в случае возврата всей суммы кредита в течение месяца можно вообще не платить проценты) плюс 4% за обналичивание средств в банкомате или кассе банка. Предлагает кредитки и Альфа-Банк , но, увы, пока только своим клиентам.

 

Словом, «ремонтные» кредиты оказались не такой уж привлекательной вещью, как нам казалось. Может быть, выгоднее договориться о ремонте в рассрочку?

Рассрочка в прошлом

Увы, программ рассрочки на услуги по ремонту не обнаружил. Цены на многие стройматериалы и ремонтные услуги за годы кризиса существенно снизились плюс сейчас весьма популярна система скидок в случае крупных заказов. Видимо, поэтому баловать граждан еще и рассрочкой ремонтники не хотят.

 

Так что снова возвращаемся к кредитам. Чтобы не переплатить лишнее, необходимо серьезно поработать со сметой расходов. Не стоит включать в сумму кредита все на свете: от крупных закупок стройматериалов до услуг специалиста по фэн-шуй. Возможно, кредит будет нужен только на некоторые, особо дорогие работы типа перепланировки квартиры, выноса балкона или установки большого количества окон. Соответственно чем меньше сумма расходов, тем меньше придется переплачивать за недешевый заем.

 

При этом лучше выбирать такую кредитную программу, где нет больших одноразовых комиссий за оформление, ненужных страховок и ограничений по досрочному возврату займа. В этом случае расходы на кредитные платежи можно существенно сократить, а следовательно сэкономить на стоимости ремонта.

Полезно заранее подготовить:

Документы, необходимые для оформления кредита:

  • паспорт;
  • идентификационный код;
  • справка с места работы с указанием дохода за последние 6 месяцев;
  • иногда счет-фактура на ремонтные работы или строительные материалы.

Если требуется обеспечение:

Документы на предмет залога по недвижимости:

  • копия правоустанавливающего документа на недвижимость (договор купли-продажи, либо договор мены, либо договор дарения, свидетельство о праве собственности);
  • акт оценки залога, справка
  • ф. №3 из ЖЭКа о прописанных лицах;
на автомобиль:
  • техпаспорт;
  • сервисная книжка.

Договор поручительства:

  • справка о доходах поручителя за последние 6 месяцев;
  • паспорт и идентификационный код поручителя.

Источник: prostobank.com.ua/ - 02.08.2010
Обновлено 08.09.2010 13:38
 

Информеры


По вопросам размещения на сайте

Сложности при размещении (на сайте!)?
Пишите.

  • Прежде чем отправлять письмо,
    ознакомьтесь, пожалуйста,
    с правилами сайта (ниже)Инна

 

E-mail: Включите Javascript
www.arendoff.com.uaE

Новости сайта

  • [21.01.2011 23:11] Новая услуга "ТОП-3". Продвигайте свою позицию!
  • [08.12.2009 23:11] Интерактивная карта работает!
  • [25.10.2009 00:00] Переехали на новый отличный хостинг.
  • [04.04.2009 11:21] Мультизагрузка фотографий. Очень удобно!
  • [01.04.2009 11:21] Регистрируйтесь проще! Разработан простой пошаговый механизм.
  • [25.03.2009 11:21] Перешли на Яндекс карты. Супер!
  • [17.02.2009 7:32] Ура! Мы запустились.

Ознакомьтесь, пожалуйста, прежде чем отправлять письмо

NB: Сайт arendoff.com.ua - НЕ агентство!

  • НЕ дает юридические справки
  • НЕ помогает в решении конфликтных ситуаций
  • НЕ занимается:
    сдачей в аренду недвижимости или чего-либо
    подбором, поиском: квартир, офисов, складов, магазинов, etc...
  • НЕ несет ответственности за содержание объявлений

Все контактные данные есть на страницах объектов - обращайтесь к авторам объявлений.


Дорогие АВТОРЫ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Всем "участникам" сайта arendoff.com.ua необходимо соблюдать 3 главных правила:

  • Размещать лоты только в соответствующих категориях
  • "Поля" - телефоны, адреса сайта, мэйлы или другие данные размещать корректно, т.е. в "поле", которое соответствует данному "символу".
    Особенно важно НЕ ДУБЛИРОВАТЬ в полях информацию.
  • Не создавать "клонов"

Несоблюдение этих правил может стать причиной закрытия лотов, удалению объекты или полному бану пользователя.


 

Уважаемые много-много-численные Господа-Партнеры, желающие выкупить все свободные места на сайте, мы Вам искренне признательны за заботу о нашем финансовом благосостоянии!

НО просим Вас обратить внимание на один важный аспект: наш сайт БЕСПЛАТНЫЙ как для пользователей, так и для рекламодателей! Платные только баннеры и услуга ТОП-3


Уважаемые Господа - партнеры, предлагающие"размещение баннерной рекламы и контекстных объявлений" - Вы и так уже "запачкали" множество отличных сайтов - Мы НЕ присоединяемся к этой системе!

 
 
 

Благодарим за понимание!