Портал Мистера Арендоff

Баннер
Баннер

Региональные новости

Конференция 6-7 октября в Киеве «Реальный Маркетинг в Сфере

        Выставочная и ивент компания «Inter Expo» в рамках 7-й Международной выставки украинской ... Подробнее

1-3 октября в Киеве V Международная выставка недвижимости в

1-3 октября в Киеве откроется 5-я Международная выставка недвижимости «ЯРМАРКА НЕДВИЖИМОСТИ»   1-3 октября в ... Подробнее

Харьков Палас Премьер Отель - Новый Год в Нью-Йорке! 2016

Новый Год в Нью-Йорке! Заснеженные улицы Манхэттена, миллионы гирлянд, праздничная елка возле Рокфеллеровского центра, ... Подробнее

Харьков Палас Премьер Отель - специальное осеннее предложен

Новый взгляд на организацию Ваших мероприятий! Мы предлагаем Вам по-новому взглянуть на процесс ... Подробнее

Аренда офиса – путь к успеху

 Сниму офис – или как стать лидером новичку  Снять офис в Киеве сегодня ... Подробнее

26-28 марта 2015. IV Международная выставка недвижимости в

26-28 марта в Киеве откроется IV  «ЯРМАРКА НЕДВИЖИМОСТИ»   Более 80 компаний из Европы, СШ... Подробнее

Бизнес-ланчи в ресторане Pacific Spoon

Приглашаем Вас на бизнес-ланчи в ресторан Pacific Spoon! Только здесь: разнообразные, сытные и ... Подробнее

Итоги осенней выставки «Ярмарка Недвижимости 2014» в Киеве

Итоги осенней выставки «Ярмарка Недвижимости», которая проходила в Киевском Дворце Спорта 5-7 ноября 20... Подробнее

Еще в категории: Региональные новости

Статьи

Коммерческая недвижимость: на низком старте

Подытожив «успехи» рынка коммерческой недвижимости в 2009 году, эксперты отрасли уже не ... Подробнее

Еще в категории: Статьи

Главная Это интересно Десять самых дорогих квартир на вторичном рынке Киева 2010
Десять самых дорогих квартир на вторичном рынке Киева 2010 Печать
Рейтинг пользователей: / 0
ХудшийЛучший 

Первое место в топ-10 самых дорогих квартир на вторичном рынке жилья Киева занимает 8-комнатная двухуровневая квартира на ул. М.Грушевского,
9а, в Печерском районе столицы, пишет ЛІГАБізнесІнформ.

Рейтинг самых дорогих квартиры высшего класса на вторичном рынке жилья в Киеве составлен First Realty Group совместно с ЛІГАБізнесІнформ.

По данным экспертов, при составлении рейтинга были использованы девять критериев, которые имеют наибольшее значение при оценке объектов: место расположения, год застройки или реконструкции, историческая ценность, количество комнат, уровень и качество ремонта, наличие паркинга, автономная система жизнеобеспечения, безопасность, наличие зеленой территории, общая площадь, стоимость.

 

"При этом стоимость объектов в данном случае не является главным показателем элитности. Проживающие в доме соседи, качество отделки, количество квартир на этаже, эксклюзивность дизайна квартиры - на это обращает внимание клиент, выбирающий подобную недвижимость", - объясняют авторы рейтинга.

 

Как показал анализ профильных сайтов и опрос игроков рынка, за последние два месяца стоимость элитных квартир не упала. Однако в ходе торга выясняется, что реально апартаменты даже в самом дорогом доме на Грушевского можно купить за $8-8,5 млн. Продавцы стали более уступчивы и готовы идти на компромисс. В некоторых случаях цена продажи отличается от первоначальной цены на $1,5-2 млн.

Топ-10 самых дорогих квартир Киева

  1. Самой дорогой, по мнению риелторов, считается 8-комнатная двухуровневая квартира на ул. М.Грушевского, 9а, в Печерском районе столицы. Ее общая площадь составляет 560,7 кв. м, а заявленная стоимость объекта - $14 млн. 17 тыс. 500. Квартира продается с февраля 2010 года.
  2. Второе место занимает 9-комнатная квартира по адресу Б.Житомирская, 20, Шевченковский район (центр). Ее общая площадь составляет 604 кв. м, а заявленная стоимость -$12 млн. 600 тыс. Квартира продается с апреля 2007 года.
  3. Замыкает тройку 7-комнатная квартира в том же доме на Б.Житомирской, 20, общей площадью 390 кв. м, ремонтом в стиле XIX ст. и заявленной стоимостью $12 млн. Квартира продается с февраля 2009 года.
  4. На четвертом месте - 4-комнатная квартира по адресу М.Грушевского, 9а, Печерский район (Липки) общей площадью 411,4 кв. м и заявленной стоимостью $10 млн. Квартира продается с сентября 2008 года.
  5. На пятом месте 4-комнатная квартира в том же доме по ул. М.Грушевского, 9а, Печерский район (Липки), общей площадью 467 кв. м., ремонтом VIP-уровня и заявленной стоимостью $9 340 000.
  6. Шестое место занимает 6-комнатная квартира по ул. Владимирской, 20, Шевченковский район (центр) общей площадью 295 кв. м., ремонтом VIP-уровня и заявленной стоимостью $9 000 000.
  7. На седьмом месте - похожая, но 4-комнатная квартира в том же доме по адресу ул.Владимирская, 20, общей площадью 310 кв. м., ремонтом VIP-уровня и заявленной ценой $9 млн
  8. Восьмое место занимает 10-комнатная квартира на Паторжинского, 14, в Шевченковском районе (центр) общей площадью 492 кв. м.и заявленной стоимостью $4 млн. 728 тысяч. Квартира продается с апреля 2009 года.
  9. Девятое место занимает 10-комнатная квартира в том же доме на Паторжинского, 14, общей площадью 492 кв. м. и заявленной стоимостью $4 млн. 678 тыс. Квартира продается с февраля 2010 года.
  10. Десятое место занимает 4-комнатная квартира на бул.Шевченко, 27б, в районе ботсада им. Фомина общей площадью165,6 кв.м. и заявленной стоимостью $1 млн. 126 тысяч. Квартира значится в продаже с ноября 2009 года.

 

"Несомненно, такие объекты - это не сегмент массовой покупки. Учитывая достаточно строгие критерии отнесения жилья к элит-классу, понятно, что такого жилья немного. По приблизительным подсчетам, в базе данных нашей компании доля таких объектов составляет около 6,3% от общего количества", - утверждает генеральный директор АН Park Lane Галина Мельникова.

 

По ее словам, покупателей, желающих приобрести жилье такого класса немного. "Количество сделок в этом сегменте никогда не будет исчисляться тысячами. При этом процент сделок в данном сегменте самый стабильный из всех сегментов жилой недвижимости. К примеру, в 2006 году он составлял 3,6% от общего количества сделок, в 2007 - 3,5%, 2008 - 3,9%, 2009 - 2,3%. Полагаю, что в 2010 году он будет не ниже, чем в прошлом году", - заявила Мельникова.

 

Как сообщалось ранее, в марте 2010 года в Киеве было отмечено увеличение спроса на аренду элитных объектов площадью 250-300 м кв. по цене $8-10 тысяч в месяц.


Источник: www.liga.net/ - 09.04.2010
Обновлено 08.09.2010 14:09
 

Информеры


По вопросам размещения на сайте

Сложности при размещении (на сайте!)?
Пишите.

  • Прежде чем отправлять письмо,
    ознакомьтесь, пожалуйста,
    с правилами сайта (ниже)Инна

 

E-mail: Включите Javascript
www.arendoff.com.uaE

Новости сайта

  • [21.01.2011 23:11] Новая услуга "ТОП-3". Продвигайте свою позицию!
  • [08.12.2009 23:11] Интерактивная карта работает!
  • [25.10.2009 00:00] Переехали на новый отличный хостинг.
  • [04.04.2009 11:21] Мультизагрузка фотографий. Очень удобно!
  • [01.04.2009 11:21] Регистрируйтесь проще! Разработан простой пошаговый механизм.
  • [25.03.2009 11:21] Перешли на Яндекс карты. Супер!
  • [17.02.2009 7:32] Ура! Мы запустились.

Ознакомьтесь, пожалуйста, прежде чем отправлять письмо

NB: Сайт arendoff.com.ua - НЕ агентство!

  • НЕ дает юридические справки
  • НЕ помогает в решении конфликтных ситуаций
  • НЕ занимается:
    сдачей в аренду недвижимости или чего-либо
    подбором, поиском: квартир, офисов, складов, магазинов, etc...
  • НЕ несет ответственности за содержание объявлений

Все контактные данные есть на страницах объектов - обращайтесь к авторам объявлений.


Дорогие АВТОРЫ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Всем "участникам" сайта arendoff.com.ua необходимо соблюдать 3 главных правила:

  • Размещать лоты только в соответствующих категориях
  • "Поля" - телефоны, адреса сайта, мэйлы или другие данные размещать корректно, т.е. в "поле", которое соответствует данному "символу".
    Особенно важно НЕ ДУБЛИРОВАТЬ в полях информацию.
  • Не создавать "клонов"

Несоблюдение этих правил может стать причиной закрытия лотов, удалению объекты или полному бану пользователя.


 

Уважаемые много-много-численные Господа-Партнеры, желающие выкупить все свободные места на сайте, мы Вам искренне признательны за заботу о нашем финансовом благосостоянии!

НО просим Вас обратить внимание на один важный аспект: наш сайт БЕСПЛАТНЫЙ как для пользователей, так и для рекламодателей! Платные только баннеры и услуга ТОП-3


Уважаемые Господа - партнеры, предлагающие"размещение баннерной рекламы и контекстных объявлений" - Вы и так уже "запачкали" множество отличных сайтов - Мы НЕ присоединяемся к этой системе!

 
 
 

Благодарим за понимание!