Портал Мистера Арендоff

Баннер

Региональные новости

Выставка "Энергофорум Харьков 2012"

Приглашаем принять участие в специализированной выставке "Энергофорум -Харьков 2012 Электрооборудование и энергетика" 28-31 марта 2012г. Место проведения: "Радмир -Экспохолл"  Метро «Ак. ... Подробнее

Строительство в центре Харькова продолжат с другим инвестором

«Котлован по ул. Пушкинской, 2 нужно не засыпать, а строить на его месте новый объект, но уже с другим инвестором», ... Подробнее

Еще в категории: Региональные новости

Статьи

Где и как купить дешевую залоговую недвижимость

Купить залоговое имущество по цене почти вполовину ниже среднерыночной стоимости - заманчивая перспектива? "Деньги" выяснили, что это вполне реально сделать ... Подробнее

Кредиты 2011: Ипотечная дилемма – весна покажет… года через два

Кризис изменил отношение украинцев к деньгам, инвестициям и, в частности, рынку недвижимости. Ипотека ранее была спасательным кругом для тех, кто ... Подробнее

Еще в категории: Статьи

Это интересно

В Севастополе планируют построить Диснейленд

В Севастополе планируют построить парк развлечений Диснейленд. - Об этом сообщил представитель инвестора - севастопольской компании по управлению активами Парангон ... Подробнее

Современные водяные

Желание успешных предпринимателей выделиться среди партнеров и конкурентов, дороговизна земли под застройку и повышенный интерес среди потребителей - основные катализаторы ... Подробнее

Еще в категории: Это интересно

Главная Статьи Заполняемость киевских ТЦ снижается за счет освобождения площадей
Заполняемость киевских ТЦ снижается за счет освобождения площадей Печать
Рейтинг пользователей: / 0
ХудшийЛучший 

Средний уровень заполняемости торговых центров (ТЦ) Киева со 2 по 12 июля 2009 года снизился на 0,2 процентных пункта - до 95,9%, сообщается в пресс-релизе консалтинговой компании "Украинская торговая гильдия" ("УТГ", Киев) со ссылкой на исследование рынка торговых площадей.

 

"Продолжают освобождаться площади в ТЦ. Это, по-прежнему, практически не касается успешных ТЦ или крупных лотов. В основном выезжают магазины до 100 кв. м. В последнее время к ним присоединились залы игровых автоматов", - отмечают специалисты компании.

 

Кроме того, по данным "УТГ", за указанный период также отмечалось снижение посещаемости ТЦ с 870 до 857 человек на 1 тыс. кв. м в день. "Средний показатель посещаемости снова снизился. За последний отчетный период этот показатель составил 857 посетителей на 1000 кв. м. торговой площади. Это связано с продолжением сезона отпусков", - говорится в сообщении.

 

В то же время средний уровень арендных ставок для свободных площадей до 200 кв. м в столичных ТЦ со 2 по 12 июля уменьшился на 1,36% - до $58,1 за 1 кв. м в месяц (по курсу НБУ). Эксперты объясняют это снижением арендных ставок на ряд переоцененных ранее лотов. "Для сохранения уровня ставки некоторые ТЦ разделяют эти площади на более мелкие", - добавляют они.

 

"Снижение покупательской активности продолжает подталкивать мелких или наиболее слабых арендаторов к выезду из торговых центров. Снижение уровня заполняемости и сложности с набором по заявленным ставкам заставляют владельцев либо снижать ставки, либо нарезать площади под более мелкого арендатора. При этом следует понимать, что такой арендатор является наиболее слабым в сложившейся ситуации и не имеет внешней поддержки, в отличие от сетевых структур. Таким образом, предполагается дальнейшее снижение заполняемости ТЦ", - отмечают эксперты "УТГ".

 

В целом, по данным "УТГ", рассчитываемый ею UTG-индекс, который показывает соотношение уровня посещаемости, заполняемости и арендных ставок в ТЦ столицы и аналогичных показателей за предыдущий период, со 2 по 12 июля снизился на 3,12%, или на 9,8 пункта.

 

Специалисты "УТГ" еженедельно проводят мониторинг свободных площадей и арендных ставок на свободные площади в 27 торговых центрах Киева. Данные по уровню посещаемости предоставляют сами ТЦ.

 

"УТГ" создана в 2001 году и специализируется на комплексном сопровождении девелоперских проектов. В управлении компании - крупный пакет торговой, офисной, производственной, складской, жилой и загородной недвижимости. В консалтинг-портфолио компании 253 объекта, 20,8 млн кв. м.

"УТГ" является членом Ассоциации торговых центров Украины и Международного совета торговых центров (ICSC), а также членом ассоциации The Urban Land Institute (ULI).

 

 


Источник: develop.com.ua - 21.07.09
Обновлено 08.09.2010 15:17
 

Еще по теме

Информеры


По вопросам размещения на сайте

Сложности при размещении? Пишите.
Инна

E-mail: Включите Javascript
ICQ:  555571276
www.arendoff.com.ua

Новости сайта

  • [21.01.2011 23:11] Новая услуга "ТОП-3". Продвигайте свою позицию!
  • [08.12.2009 23:11] Интерактивная карта работает!
  • [25.10.2009 00:00] Переехали на новый отличный хостинг.
  • [04.04.2009 11:21] Мультизагрузка фотографий. Очень удобно!
  • [01.04.2009 11:21] Регистрируйтесь проще! Разработан простой пошаговый механизм.
  • [25.03.2009 11:21] Перешли на Яндекс карты. Супер!
  • [17.02.2009 7:32] Ура! Мы запустились.
Аренда квартир База недвижимости Украины Каталог сайтов - Refer.Ru