Портал Мистера Арендоff

Средняя арендная ставка офисной недвижимости в Харькове в гривневом эквиваленте в январе-мае 2009 года снизилась на 24% - до 68 грн. за 1 кв. м. За аналогичный период прошлого года арендная ставка выросла на 6% - до 103 грн. за 1 кв. м.

Такие данные приводит группа компаний «Проконсул» (Харьков).

По состоянию на начало июня арендные ставки в бизнес-центрах класса В колеблются в пределах 65-130 грн в месяц за 1 кв. м, класса С - от 45 до 80 грн в месяц за 1 кв. м.

В центральной части Харькова арендные ставки составляют 50-130 грн в месяц за 1 кв. м, в приближенных к центру - 40-100 грн в месяц за 1 кв. м, в отдаленных - 35-70 грн в месяц за 1 кв. м.

Аналитики компании отмечают, что с начала 2009 года падение арендных ставок на рынке офисной недвижимости Харькова «замедлилось, что позволяет говорить о некоторой стабилизации рынка».

«В дальнейшем возможны корректировки только верхних границ диапазонов, в то время как нижние границы не изменятся», - говорится в сообщении компании.

В то же время, по мнению экспертов «Проконсул», в настоящее время «конечная стоимость аренды зависит как от «классических» ценообразующих показателей, так и от косвенных, таких как жизненный цикл бизнес-центра, цели собственника и приемлемые для него сроки экспозиции, реноме арендатора и других».