Портал Мистера Арендоff

По данным компании Jones Lang LaSalle, стоимость аренды складских помещений - по сравнению с ценами лета прошлого года - снизились на 36%.

Если в III квартале 2008 года годовая арендная ставка на складские площади составляла $150 за 1 квадратный метр, то на сегодняшний день она упала до $96. Кроме того, в 2-3 раза снизился спрос на складские помещения, а количество свободных складских площадей увеличилось более чем в 9 раз.

Аналитики отмечают, что сейчас более 28% складских помещений в Украине пустуют, тогда как год назад доля свободных складов не превышала 3%.

Существенное увеличение вакантности специалисты связывают не только с влиянием экономического кризиса, но и с появлением в стране большого количества новых площадей. Только во втором полугодии 2008 года было сдано в эксплуатацию 290 тыс. кв. метров.

На сегодняшний день практически все новые проекты складских комплексов заморожены - как минимум, до 2012 года. А если необходимость в новых площадях появится, то это будут объекты built-to-suit - то есть строительство для конкретного заказчика, с учетом специфики его бизнеса, производственных процессов и оптимальной логистики.