Портал Мистера Арендоff

Баннер
Баннер

Региональные новости

Конференция 6-7 октября в Киеве «Реальный Маркетинг в Сфере

        Выставочная и ивент компания «Inter Expo» в рамках 7-й Международной выставки украинской ... Подробнее

1-3 октября в Киеве V Международная выставка недвижимости в

1-3 октября в Киеве откроется 5-я Международная выставка недвижимости «ЯРМАРКА НЕДВИЖИМОСТИ»   1-3 октября в ... Подробнее

Харьков Палас Премьер Отель - Новый Год в Нью-Йорке! 2016

Новый Год в Нью-Йорке! Заснеженные улицы Манхэттена, миллионы гирлянд, праздничная елка возле Рокфеллеровского центра, ... Подробнее

Харьков Палас Премьер Отель - специальное осеннее предложен

Новый взгляд на организацию Ваших мероприятий! Мы предлагаем Вам по-новому взглянуть на процесс ... Подробнее

Аренда офиса – путь к успеху

 Сниму офис – или как стать лидером новичку  Снять офис в Киеве сегодня ... Подробнее

26-28 марта 2015. IV Международная выставка недвижимости в

26-28 марта в Киеве откроется IV  «ЯРМАРКА НЕДВИЖИМОСТИ»   Более 80 компаний из Европы, СШ... Подробнее

Бизнес-ланчи в ресторане Pacific Spoon

Приглашаем Вас на бизнес-ланчи в ресторан Pacific Spoon! Только здесь: разнообразные, сытные и ... Подробнее

Итоги осенней выставки «Ярмарка Недвижимости 2014» в Киеве

Итоги осенней выставки «Ярмарка Недвижимости», которая проходила в Киевском Дворце Спорта 5-7 ноября 20... Подробнее

Еще в категории: Региональные новости

Статьи

Договор аренды

Оформление взаимоотношений в виде договора аренды, стимулирует стороны к выполнению своих обязательств, ... Подробнее

Еще в категории: Статьи

Это интересно

«Семь чудес» будущего

Грандиозные сооружения всегда служили свидетельством экономической мощи государств, которые их построили. Тем ... Подробнее

Еще в категории: Это интересно

Главная Статьи Аренда в Харькове - начало спада
Аренда в Харькове - начало спада Печать
Рейтинг пользователей: / 0
ХудшийЛучший 

Аренда Харькова, как и в продажах, чувствуется начало спада. С поправкой - не такого резкого, но неуклонного.

 

Снижение цен (пока не обвала), увеличение предложений относительно спроса, миграция с дорогих в более доступные по съёму площади, ну и, естественно, задержка оплат. Появились в гораздо большем объёме предложения субаренде. Это признак экономической рецессии как инструмент сокращения расходов многих фирм, то есть сокращения затратных частей фирмы - зарплат, штата сотрудников, съёмных площадей, но не полный отказ от них. Вот готовы фирмы часто с солидными именами и историей выделять части офисов для других фирм.

 

Темпы вложения капиталов и сдачи объектов недвижимости под офисы, бизнес-центры, наибольшим образом пострадают, так как в ближайший год существенно сократиться реальная потребность в офисных помещениях, особенно чуть выше среднего класса. Так как именно этот слой потенциальных арендаторов примет удар экономического кризиса. Еще более сократится сектор продаж коммерческой недвижимости в Харькове.

 

Как показывает практика, в кризисе, во многих областях жизни поляризуются крайности. Так и бизнесе - компании будут довольствоваться малым, но необходимо достаточным, так как планы на следующие полгода туманны. Но слой элитарной прослойки общества, требующей и определённых стандартов услуг, будет и в период кризиса, и вся инфраструктура с этим сектором сохранится. А намечающийся средний класс с начинающими подтягиваться более высокими требованиями к офисным помещениям и, самое главное, готовый платить за это, получит самый мощный удар.

 

Аренда квартир в Харькове тоже по стоимостям пойдёт вниз, диктуемой правилом соотношение предложении и спроса и готовностью потенциальных арендателей платить. А в период уменьшения зарплат и увеличением безработицы спрос неминуемо упадёт.

 

Уже сейчас много объявлений, в которых указано "сдам квартиры; цены зафиксированы в гривнях; недорого". Плюс новая тенденция - жилплощадь, приобретенная с целью заработываня на инвестирование и не имеющая перспектив не только выполнения таких планов, но и теряющая в стоимости, может выйти на рынок аренды дополнительным предложением, что ещё более повлияет в снижение цены. Но, главное - это способность арендаторов платить.

 

Для рынка недвижимости и в итоге для смежных рынков - металлургии, строительных материалов, перевозчиков, торгующих фирм важнейшей задачей является сохранения темпов производства (именно производства, а не прибыли, так как здравомыслящие управляющие уже поняли - прежних прибылей в ближайшие минимум полгода - год не видать и не слыхать), для этого и минимизируются потери, и как новый шаг, уменьшается до минимума процент чистой прибыли. Пока данные факты единичны, но они могут действительно остановить падение и положить начало восстановления отрасли строительства жилой и нежилой недвижимости.



Источник: www.paradise.reline.ru
Обновлено 08.09.2010 15:49
 

Еще по теме

Информеры


По вопросам размещения на сайте

Сложности при размещении (на сайте!)?
Пишите.

  • Прежде чем отправлять письмо,
    ознакомьтесь, пожалуйста,
    с правилами сайта (ниже)Инна

 

E-mail: Включите Javascript
www.arendoff.com.uaE

Новости сайта

  • [21.01.2011 23:11] Новая услуга "ТОП-3". Продвигайте свою позицию!
  • [08.12.2009 23:11] Интерактивная карта работает!
  • [25.10.2009 00:00] Переехали на новый отличный хостинг.
  • [04.04.2009 11:21] Мультизагрузка фотографий. Очень удобно!
  • [01.04.2009 11:21] Регистрируйтесь проще! Разработан простой пошаговый механизм.
  • [25.03.2009 11:21] Перешли на Яндекс карты. Супер!
  • [17.02.2009 7:32] Ура! Мы запустились.

Ознакомьтесь, пожалуйста, прежде чем отправлять письмо

NB: Сайт arendoff.com.ua - НЕ агентство!

  • НЕ дает юридические справки
  • НЕ помогает в решении конфликтных ситуаций
  • НЕ занимается:
    сдачей в аренду недвижимости или чего-либо
    подбором, поиском: квартир, офисов, складов, магазинов, etc...
  • НЕ несет ответственности за содержание объявлений

Все контактные данные есть на страницах объектов - обращайтесь к авторам объявлений.


Дорогие АВТОРЫ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Всем "участникам" сайта arendoff.com.ua необходимо соблюдать 3 главных правила:

  • Размещать лоты только в соответствующих категориях
  • "Поля" - телефоны, адреса сайта, мэйлы или другие данные размещать корректно, т.е. в "поле", которое соответствует данному "символу".
    Особенно важно НЕ ДУБЛИРОВАТЬ в полях информацию.
  • Не создавать "клонов"

Несоблюдение этих правил может стать причиной закрытия лотов, удалению объекты или полному бану пользователя.


 

Уважаемые много-много-численные Господа-Партнеры, желающие выкупить все свободные места на сайте, мы Вам искренне признательны за заботу о нашем финансовом благосостоянии!

НО просим Вас обратить внимание на один важный аспект: наш сайт БЕСПЛАТНЫЙ как для пользователей, так и для рекламодателей! Платные только баннеры и услуга ТОП-3


Уважаемые Господа - партнеры, предлагающие"размещение баннерной рекламы и контекстных объявлений" - Вы и так уже "запачкали" множество отличных сайтов - Мы НЕ присоединяемся к этой системе!

 
 
 

Благодарим за понимание!