Портал Мистера Арендоff

Баннер
Баннер

Региональные новости

Конференция 6-7 октября в Киеве «Реальный Маркетинг в Сфере

        Выставочная и ивент компания «Inter Expo» в рамках 7-й Международной выставки украинской ... Подробнее

1-3 октября в Киеве V Международная выставка недвижимости в

1-3 октября в Киеве откроется 5-я Международная выставка недвижимости «ЯРМАРКА НЕДВИЖИМОСТИ»   1-3 октября в ... Подробнее

Харьков Палас Премьер Отель - Новый Год в Нью-Йорке! 2016

Новый Год в Нью-Йорке! Заснеженные улицы Манхэттена, миллионы гирлянд, праздничная елка возле Рокфеллеровского центра, ... Подробнее

Харьков Палас Премьер Отель - специальное осеннее предложен

Новый взгляд на организацию Ваших мероприятий! Мы предлагаем Вам по-новому взглянуть на процесс ... Подробнее

Аренда офиса – путь к успеху

 Сниму офис – или как стать лидером новичку  Снять офис в Киеве сегодня ... Подробнее

26-28 марта 2015. IV Международная выставка недвижимости в

26-28 марта в Киеве откроется IV  «ЯРМАРКА НЕДВИЖИМОСТИ»   Более 80 компаний из Европы, СШ... Подробнее

Бизнес-ланчи в ресторане Pacific Spoon

Приглашаем Вас на бизнес-ланчи в ресторан Pacific Spoon! Только здесь: разнообразные, сытные и ... Подробнее

Итоги осенней выставки «Ярмарка Недвижимости 2014» в Киеве

Итоги осенней выставки «Ярмарка Недвижимости», которая проходила в Киевском Дворце Спорта 5-7 ноября 20... Подробнее

Еще в категории: Региональные новости

Статьи

Конрад Хилтон - история великого отельера

Это теперь все знают, что существуют сети гостиниц с одинаковым названием и ... Подробнее

Еще в категории: Статьи

Это интересно

Как отразится на съемщиках новые правила аренды жилья

С 1 октября подлежат обязательной регистрации права пользования жильем, получаемые по договорам ... Подробнее

Еще в категории: Это интересно

Главная Статьи Кадастр — селянам, угодья - перекупщикам
Кадастр — селянам, угодья - перекупщикам Печать
Рейтинг пользователей: / 0
ХудшийЛучший 

Кадастр - селянам, угодья - перекупщикам Президент Украины подписал Закон «О государственном земельном кадастре».

 

Эксперты считают, что его принятие является существенным шагом на пути к появлению в стране рынка продажи земли. В то же время оппозиция опасается, что этот процесс приведет не к привлечению инвестиций зарубежных агрохолдингов в сельское хозяйство, а к банальной скупке львиной доли угодий представителями крупного отечественного капитала с последующей перепродажей иностранным толстосумам.

Регистрация на местах

За принятие документа Верховная Рада проголосовала 7 июля. Законопроект поддержали 260 народных депутатов. Закон обновляет базовые положения по ведению государственного земельного кадастра, содержащиеся в действующем Земельном кодексе. Согласно законодательному акту, земельный кадастр - это единая государственная геоинформационная система сведений о земельных участках, расположенных в пределах государственной границы Украины, их целевом назначении, ограничениях в их использовании, а также данных о количественной и качественной характеристиках земель, их оценке, о распределении наделов между собственниками и пользователями. То есть в реестр будут вноситься кадастровый номер участка, его местоположение, описание границ, данные о площади, нормативно­денежная оценка. Держателем и администратором кадастра теперь выступают центральные органы исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов, то есть местные администрации. Этот пункт эксперты оценивают позитивно.

 

«Если сделки купли-продажи будут регистрировать местные власти, это, с одной стороны, хорошо, так как процесс оформления земли, который зачастую длится очень долго, ускорится. С другой стороны, необходимо, чтобы в результате изменения системы регулирования земельных операций не оказалось, что центральные органы власти никоим образом не вовлечены в контроль над процессом», - говорит Анна Кузнецова, старший консультант проекта «Немецко-украинский аграрный диалог».

 

Одной из самых существенных новаций закона является отмена с 2013 года выдачи государственных актов на право собственности на земельные участки. Планируется, что автоматизированную систему земкадастра запустят до конца осени 2011 года, а для полного наполнения базы потребуется 2-3 года.

Путь в никуда

Сейчас в Украине действует мораторий на куплю-­продажу земель сельскохозяйственного назначения. Принятие закона о земельном кадастре является одним из условий отказа от данного запрета. Эксперты считают, что новый нормативно­правовой акт будет способствовать формированию в Украине свободного земельного рынка.

 

«Для этого необходимо было принятие двух законов - «О рынке земли» и «О земельном кадастре». Поэтому утверждение первого из них свидетельствует о том, что мы движемся в позитивном направлении. Поскольку рынка сегодня попросту нет, арендная плата за землю гораздо ниже, чем могла бы быть, от чего страдают селяне. Кроме того, инвесторы не хотят идти в Украину из­за нестабильности - все предпочитают иметь землю в собственности. А формат долгосрочной аренды ведет к истощению наших земельных ресурсов», - считает Анна Кузнецова.

 

В то же время представители оппозиции предупреждают, что закон может создать благодатную почву для злоупотреблений в сфере земельных отношений и привести к массе негативных последствий как для государства в целом, так и для рядовых украинцев в частности. Сергей Соболев, народный депутат от фракции «БЮТ-Батькiвщина» говорит, что испытывает двойственные чувства относительно принятого законопроекта.

 

«С одной стороны, в земельных отношениях действительно давно необходимо навести порядок. С другой стороны, мы понимаем, что он, к сожалению, открывает путь к бесконтрольному разбазариванию украинских сельскохозяйственных угодий. Проблема в том, что власть подготовила для этого подходящую законодательную почву. В частности, предоставила возможность создания фермерских хозяйств без соответствующего опыта. При этом они смогут концентрировать в своей собственности до 2 тысяч гектаров земли. На практике вся эта ситуация закончится тем, что крупные отечественные корпорации через подставных лиц скупят большую часть украинских земель», - говорит он.

 

Оппозиция считает, что такое развитие событий приведет исключительно к монополизации сельского хозяйства, повышению его неконкурентоспособности и дальнейшему стремительному росту цен на продукты. «Это путь в никуда. Сельское хозяйство ключевых аграрных стран держится на частных фермерах. Мы тоже должны содействовать развитию малого и среднего сельскохозяйственного бизнеса. Поэтому необходимо продлить мораторий на приватизацию земель и добиваться совершенствования земельного законодательства», - считает Сергей Соболев.

Столбики на 5 миллиардов

Масштабы возможных махинаций в сфере земельных отношений наглядно демонстрирует следующая ситуация. В середине июля стало известно, что государственное предприятие «Центр государственного земельного кадастра» заключило соглашение с ООО «Инвестеко» на изготовление 50 млн пластмассовых межевых знаков, определяющих границы земельных участков, на 4,9 млрд грн. Стоимость одного такого знака - 98 грн за единицу. Уже сам объем государственной закупки навевает мысли о гигантских масштабах коррупции в органах власти. Впрочем, чиновники все же не рискнули пойти на реализацию столь смелой операции. На этой неделе они заявили, что установка таких знаков на границах земельных участков может стать добровольной, а договор с компанией, которая выиграла тендер, якобы будет расторгнут. (Подробнее читайте на стр. 13 в «Коррупции по­-украински».)


Источник: agent.ua/ - 15.08.2011
Обновлено 27.09.2011 00:07
 

Информеры


По вопросам размещения на сайте

Сложности при размещении (на сайте!)?
Пишите.

  • Прежде чем отправлять письмо,
    ознакомьтесь, пожалуйста,
    с правилами сайта (ниже)Инна

 

E-mail: Включите Javascript
www.arendoff.com.uaE

Новости сайта

  • [21.01.2011 23:11] Новая услуга "ТОП-3". Продвигайте свою позицию!
  • [08.12.2009 23:11] Интерактивная карта работает!
  • [25.10.2009 00:00] Переехали на новый отличный хостинг.
  • [04.04.2009 11:21] Мультизагрузка фотографий. Очень удобно!
  • [01.04.2009 11:21] Регистрируйтесь проще! Разработан простой пошаговый механизм.
  • [25.03.2009 11:21] Перешли на Яндекс карты. Супер!
  • [17.02.2009 7:32] Ура! Мы запустились.

Ознакомьтесь, пожалуйста, прежде чем отправлять письмо

NB: Сайт arendoff.com.ua - НЕ агентство!

  • НЕ дает юридические справки
  • НЕ помогает в решении конфликтных ситуаций
  • НЕ занимается:
    сдачей в аренду недвижимости или чего-либо
    подбором, поиском: квартир, офисов, складов, магазинов, etc...
  • НЕ несет ответственности за содержание объявлений

Все контактные данные есть на страницах объектов - обращайтесь к авторам объявлений.


Дорогие АВТОРЫ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Всем "участникам" сайта arendoff.com.ua необходимо соблюдать 3 главных правила:

  • Размещать лоты только в соответствующих категориях
  • "Поля" - телефоны, адреса сайта, мэйлы или другие данные размещать корректно, т.е. в "поле", которое соответствует данному "символу".
    Особенно важно НЕ ДУБЛИРОВАТЬ в полях информацию.
  • Не создавать "клонов"

Несоблюдение этих правил может стать причиной закрытия лотов, удалению объекты или полному бану пользователя.


 

Уважаемые много-много-численные Господа-Партнеры, желающие выкупить все свободные места на сайте, мы Вам искренне признательны за заботу о нашем финансовом благосостоянии!

НО просим Вас обратить внимание на один важный аспект: наш сайт БЕСПЛАТНЫЙ как для пользователей, так и для рекламодателей! Платные только баннеры и услуга ТОП-3


Уважаемые Господа - партнеры, предлагающие"размещение баннерной рекламы и контекстных объявлений" - Вы и так уже "запачкали" множество отличных сайтов - Мы НЕ присоединяемся к этой системе!

 
 
 

Благодарим за понимание!