Портал Мистера Арендоff

Баннер
Баннер

Региональные новости

Конференция 6-7 октября в Киеве «Реальный Маркетинг в Сфере

        Выставочная и ивент компания «Inter Expo» в рамках 7-й Международной выставки украинской ... Подробнее

1-3 октября в Киеве V Международная выставка недвижимости в

1-3 октября в Киеве откроется 5-я Международная выставка недвижимости «ЯРМАРКА НЕДВИЖИМОСТИ»   1-3 октября в ... Подробнее

Харьков Палас Премьер Отель - Новый Год в Нью-Йорке! 2016

Новый Год в Нью-Йорке! Заснеженные улицы Манхэттена, миллионы гирлянд, праздничная елка возле Рокфеллеровского центра, ... Подробнее

Харьков Палас Премьер Отель - специальное осеннее предложен

Новый взгляд на организацию Ваших мероприятий! Мы предлагаем Вам по-новому взглянуть на процесс ... Подробнее

Аренда офиса – путь к успеху

 Сниму офис – или как стать лидером новичку  Снять офис в Киеве сегодня ... Подробнее

26-28 марта 2015. IV Международная выставка недвижимости в

26-28 марта в Киеве откроется IV  «ЯРМАРКА НЕДВИЖИМОСТИ»   Более 80 компаний из Европы, СШ... Подробнее

Бизнес-ланчи в ресторане Pacific Spoon

Приглашаем Вас на бизнес-ланчи в ресторан Pacific Spoon! Только здесь: разнообразные, сытные и ... Подробнее

Итоги осенней выставки «Ярмарка Недвижимости 2014» в Киеве

Итоги осенней выставки «Ярмарка Недвижимости», которая проходила в Киевском Дворце Спорта 5-7 ноября 20... Подробнее

Еще в категории: Региональные новости

Статьи

Аренда складских помещений значительно подешевела

По данным компании Jones Lang LaSalle, стоимость аренды складских помещений - по ... Подробнее

Еще в категории: Статьи

Это интересно

Качественно ли построен ваш дом?

Если ваш долгожданный дом построили - это еще не повод радоваться. К ... Подробнее

Еще в категории: Это интересно

Главная Статьи В чем заключается оценка недвижимости?
В чем заключается оценка недвижимости? Печать
Рейтинг пользователей: / 0
ХудшийЛучший 

Современные оценочные мероприятия, позволяющие определить рыночную или ликвидационную стоимость объектов, проводятся на основе сравнительной, затратной и доходной методик.

 

В той или иной степени, участником рынка недвижимости является каждый житель нашей страны. Люди приобретают жилые помещения, продают их, арендуют промышленные цеха и складские комплексы. Именно недвижимое имущество является той базой, вокруг которой развивается современная экономика. Для того, чтобы участники данного рынка могли получить выраженное в количественных критериях представление о востребованности принадлежащих им материальных ценностей, и производится оценка недвижимости.

 

На самом деле, данные мероприятия, как по сложности, так и по применяемым методикам, существенно отличаются от технологий оценки транспортных средств, бытовой техники или предметов интерьера. Так, если автомобиль представлен в столичном или региональном центре по сопоставимой цене, то конечная стоимость столичной недвижимости превышает аналогичный показатель объектов, расположенных в отдаленных населенных пунктах в разы и даже в десятки раз. Осуществляемая в настоящее время оценка земельного участка, квартиры или загородного дома в обязательном порядке проводится подготовленными специалистами, обладающие необходимыми знаниями теории, имеющими солидный стаж в проведении работ данного типа.

 

Собственно говоря, оценочные мероприятия необходимы не только тогда, когда жилые или производственные объекты реализуются на рынке. Потребность в определении рыночной (а в ряде случаев, и ликвидационной) стоимости может возникнуть при:

  • разрешении в суде имущественных споров между хозяйствующими объектами;
  • внесении недвижимости в уставной капитал при создании новых коммерческих структур;
  • необходимости застраховать дом, квартиру или производственное помещение;
  • определении размера ущерба, возникшего в результате квартирного залива или пожара;
  • оптимизации налогообложения предприятий, на балансе которых имеется недвижимое имущество;
  • получении в кредитных институтах крупных денежных сумм, залогом отдачи которых является недвижимость.

Непосредственно, работой по установлению стоимости объекта занимается независимый оценщик. В ходе проведения мероприятий эксперты используют три базовые методики: сравнительную, затратную и доходную. Результатом деятельности оценщиков является отчет, содержание которого отражает все этапы осуществления мероприятий по исследованию жилого или промышленного объекта.


Источник: agent.ua/ - 27.05.2011
 

Информеры


По вопросам размещения на сайте

Сложности при размещении (на сайте!)?
Пишите.

  • Прежде чем отправлять письмо,
    ознакомьтесь, пожалуйста,
    с правилами сайта (ниже)Инна

 

E-mail: Включите Javascript
www.arendoff.com.uaE

Новости сайта

  • [21.01.2011 23:11] Новая услуга "ТОП-3". Продвигайте свою позицию!
  • [08.12.2009 23:11] Интерактивная карта работает!
  • [25.10.2009 00:00] Переехали на новый отличный хостинг.
  • [04.04.2009 11:21] Мультизагрузка фотографий. Очень удобно!
  • [01.04.2009 11:21] Регистрируйтесь проще! Разработан простой пошаговый механизм.
  • [25.03.2009 11:21] Перешли на Яндекс карты. Супер!
  • [17.02.2009 7:32] Ура! Мы запустились.

Ознакомьтесь, пожалуйста, прежде чем отправлять письмо

NB: Сайт arendoff.com.ua - НЕ агентство!

  • НЕ дает юридические справки
  • НЕ помогает в решении конфликтных ситуаций
  • НЕ занимается:
    сдачей в аренду недвижимости или чего-либо
    подбором, поиском: квартир, офисов, складов, магазинов, etc...
  • НЕ несет ответственности за содержание объявлений

Все контактные данные есть на страницах объектов - обращайтесь к авторам объявлений.


Дорогие АВТОРЫ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Всем "участникам" сайта arendoff.com.ua необходимо соблюдать 3 главных правила:

  • Размещать лоты только в соответствующих категориях
  • "Поля" - телефоны, адреса сайта, мэйлы или другие данные размещать корректно, т.е. в "поле", которое соответствует данному "символу".
    Особенно важно НЕ ДУБЛИРОВАТЬ в полях информацию.
  • Не создавать "клонов"

Несоблюдение этих правил может стать причиной закрытия лотов, удалению объекты или полному бану пользователя.


 

Уважаемые много-много-численные Господа-Партнеры, желающие выкупить все свободные места на сайте, мы Вам искренне признательны за заботу о нашем финансовом благосостоянии!

НО просим Вас обратить внимание на один важный аспект: наш сайт БЕСПЛАТНЫЙ как для пользователей, так и для рекламодателей! Платные только баннеры и услуга ТОП-3


Уважаемые Господа - партнеры, предлагающие"размещение баннерной рекламы и контекстных объявлений" - Вы и так уже "запачкали" множество отличных сайтов - Мы НЕ присоединяемся к этой системе!

 
 
 

Благодарим за понимание!