Портал Мистера Арендоff

Арендуя коттедж на время отдыха, можно неплохо сэкономить на проживании за границей. Особенно если ехать большой семьей или компанией.

Круто, вернувшись из отпуска, в ответ на вопросы: «А как гостиница? Где вы жили?», небрежно бросить: «Мы арендовали виллу». После чего слушать восхищенные ахи-охи и посмеиваться про себя - ведь это не только круто, но и выгодно.

Арендуя на время отдыха коттедж или виллу, можно не только выбирать свой ритм отпуска, планировать экскурсионные поездки и шопинг, а и экономить на проживании живя при этом в не менее комфортных условиях, чем в хорошей гостинице. Это тем более удобно, если ехать веселой компанией - от четырех человек и больше. Тогда арендную плату можно поделить на количество отдыхающих. Например, цифра €940 за неделю в коттедже в Хорватии не покажется такой страшной, если на каждого из четырех человек придется по €235. Соответственно паре придется потратить €470, тогда как за неделю в гостиничном «дабле» надо отдать от €900.

Такой отдых оптимален в европейских странах. Тем более что в условиях кризиса арендные ставки на жилье во многих из них здорово просели: в Испании сегодня можно найти коттедж, который обойдется дешевле, чем в Болгарии. А дешевеющий евро просто зовет отдыхать в Европу.

На скольких?

Выбирая дом, важно заранее решить, где он должен быть расположен - в уединенном месте на берегу или поближе к кипящей ночной жизни и развлекательной инфраструктуре курортных городов. Или, наоборот, важна близость к удобным транспортным «подходам», чтобы обследовать близлежащие и отдаленные достопримечательности.

Если близость пляжа не очень важна, то, арендуя дом, можно изрядно сэкономить. Разница в цене аренды коттеджа на побережье и в нескольких километрах от моря может достигать 50%, Например, вилла в Варне в километре от пляжа обойдется в €2035 в неделю. Учитывая то, что максимальное количество людей, которое может одновременно отдыхать на вилле, составляет 12 человек, неделя на двоих в коттедже, где проживает большая компания друзей, обойдется в €350500. Домик в Рогачево, расположенный подальше от моря, примерно в 3 км, на неделю можно арендовать за €900. Он рассчитан на 8 человек, то есть неделя на двоих будет стоить €225-300. Остановиться в неплохой гостинице в Варне можно примерно от €300 в неделю.

В Черногории и Хорватии большинство коттеджей, сдаваемых в аренду, можно смело отнести к частным мини-отелям, в которых можно арендовать апартаменты и выбрать тип питания. Обычно - это завтраки. Например, недалеко от черногорского курорта Котор шестиместный коттедж на побережье можно арендовать за €1200 в неделю. И в Хорватии несложно найти домик, который на недельку-другую реально арендовать в полностью собственное распоряжение. Например, в Истрии (на западе страны, регион с мягким климатом) нам легко удалось найти сдающийся в аренду домик на двоих в километре от воды и всего за €300 в неделю.

В Испании (Коста-Бланка) недельное пребывание на вилле, расположенной в сельской местности и в получасе езды от побережья, стоит примерно €650. Пожить недельку на Канарах в частном коттедже будет стоить от €400. Дешевле, чем на континенте - несмотря на всю экзотику? Но не стоит забывать о стоимости перелета - он почти вдвое дороже, чем до средиземноморского побережья Испании.

А вот аренда жилья на Кипре обойдется дороже. В частности, дома в Пафосе и Ларнаке удалось найти по цене €12001700 в неделю.

Так же как и в Украине, расценки на аренду жилья за границей сильно зависят от сезона. Самые высокие цены - в высокий сезон: с середины июля по конец августа. В остальное время аренда может стоить на 1015% дешевле.

Качество брони

Жилье за границей на время отпуска легко арендовать самостоятельно. Для этого нужно подобрать в Интернете подходящий вариант и забронировать. Объекты можно найти и на специализированных сайтах, и на сайтах местных агентств недвижимости. Там легко можно выбрать объект, ознакомиться c его описанием и условиями оплаты/проживания, после чего, воспользовавшись системой бронирования, зарезервировать понравившийся дом.

Бронирование у собственника или через агентство недвижимости страны, в которой запланирован отпуск, является самым дешевым способом. Украинские компании-посредники, предлагающие свои услуги по поиску и бронировании домов, могут «накрутить» не менее 20% стоимости объекта. Конечно, без знания английского языка могут возникнуть трудности, но не слишком большие - для того, чтобы забронировать домик, обычно достаточно базового английского.

Единственное, на что стоит обратить очень пристальное внимание, - это подтверждение брони, необходимое для получения визы. Перед бронированием стоит уточнить, сможет ли арендодатель выслать нужные для консульства подтверждения.

Частенько при бронировании жилья потребуется внести аванс - от 10% стоимости. Обычно эту сумму просто блокируют на карточке клиента. Кроме того, в нескольких странах домовладельцы берут у постояльцев залог за сохранность имущества. Поэтому если при просмотре дома обнаружилась какая-то поломка, следует сразу указать на нее, чтобы по истечении отдыха вернуть свой залог.

Почем дом

Ориентировочная стоимость аренды коттеджей за рубежом

• Болгария, Варна
  12 мест, 1 км до моря - 2035 € в неделю (см. www.bulgarianproperties.com)
• Черногория, Котор
  6 мест, Море рядом - 1200 € в неделю (см. www.montenegrocoast.co.uk)
• Хорватия, Истрия
  5-7 мест, 800 м до моря - 550 € в неделю (см. www.homelidays.co.uk)
• Испания, Канары
  5 мест, море 150 м - 730 € в неделю (см. www.villarenters.com)
• Кипр, Ларнака
  8 мест, Рядом море - 1700 € в неделю (см. www.rentcyprusvillas.com)

Итого: Аренда коттеджа за рубежом большой компанией обойдется почти вполовину дешевле, чем проживание в гостинице.