Выставка "Энергофорум Харьков 2012"Приглашаем принять участие в специализированной выставке "Энергофорум -Харьков 2012 Электрооборудование и энергетика" 28-31 марта 2012г. Место проведения: "Радмир -Экспохолл" Метро «Ак. ... Подробнее |
Строительство в центре Харькова продолжат с другим инвестором«Котлован по ул. Пушкинской, 2 нужно не засыпать, а строить на его месте новый объект, но уже с другим инвестором», ... Подробнее |
|
Еще в категории: Региональные новости |
Отель для гостей из будущего: интеллектуальное зеркало, дисплей-окно...В сотрудничестве с Фраунхофер ИАО (Fraunhofer IAO) из Штуттгарта, архитекторы из бюро ЛАВА (LAVA) создали дизайн комнаты отеля будущего, который ... Подробнее |
Чем заполнить пустующие площади?С проблемой заполнения площадей сегодня сталкиваются практически все собственники и управляющие коммерческих объектов. Ведь уход арендаторов не всегда связан с ... Подробнее |
|
Еще в категории: Статьи |
Рынок недвижимости Майами: худшее впереди?На протяжении 2008 года на рынке недвижимости южной части Флориды бушевала настоящая буря, но Волшебный Город (как американцы часто называют ... Подробнее |
Проверка операций с недвижимостью не позволит рынку выйти из депрессииПринятие закона о противодействии отмыванию доходов, полученных от незаконных видов деятельности, согласно которому для всех сделок с недвижимостью, начиная от ... Подробнее |
|
Еще в категории: Это интересно |
| Недвижимость: склады терпят фиаско |
|
|
Наполненность арендных площадей класса А сей час 60%, а класса В - 75%. Ранее нормой было 90%.
Новые проекты складских комплексов полностью зависят от урегулирования экономической ситуации в стране в целом. Все здание в эксплуатацию комплексы сей час практически пустуют, это говорит о том, что новых клиентов на них на ближайшее время нет.
Собственники терпят убытки и ждут восстановления спроса. Сейчас же традиционно пользуются спросом блоки по 1000-3000 квадратных метров, актуальные арендные ставки - 90-100 у. е. за кв. м. в год в складах класса А и В, пишет Глобалист.
В целом коммерческая недвижимость Киева упала в цене на 40%, что для новых складских комплексов означает, что проекты полностью могут быть лишены рентабельности.
Сейчас предложение превышает спрос на 25-30%, изначально складские комплексы не были очень прибыльными, но выигрывали на том, что существовал большой спрос на них.
Новые проекты заморожены, из этого сегмента недвижимости инвесторы ушли надолго. Остается надеется, что у ритейлеров и дистрибьюторов дела в новом году пойдут лучше.
На начало 2010 года под Киевом и в Киеве настроили новых складов 1 млн. квадратных метров. Все они могут остаться без съемщиков в ближайшем будущем. Финансово-промышленные группы на время забыли о расширении своего бизнеса, и пытаются выжить с тем, что имеют. Собственники складской недвижимости пострадали от кризиса больше всех остальных, новые площади некому сдавать.
Источник: www.city24.ua/ - 09.02.10 |
| Обновлено 08.09.2010 14:07 |
Сложности при размещении? Пишите.
Инна
555571276