Портал Мистера Арендоff

Баннер
Баннер

Региональные новости

Конференция 6-7 октября в Киеве «Реальный Маркетинг в Сфере

        Выставочная и ивент компания «Inter Expo» в рамках 7-й Международной выставки украинской ... Подробнее

1-3 октября в Киеве V Международная выставка недвижимости в

1-3 октября в Киеве откроется 5-я Международная выставка недвижимости «ЯРМАРКА НЕДВИЖИМОСТИ»   1-3 октября в ... Подробнее

Харьков Палас Премьер Отель - Новый Год в Нью-Йорке! 2016

Новый Год в Нью-Йорке! Заснеженные улицы Манхэттена, миллионы гирлянд, праздничная елка возле Рокфеллеровского центра, ... Подробнее

Харьков Палас Премьер Отель - специальное осеннее предложен

Новый взгляд на организацию Ваших мероприятий! Мы предлагаем Вам по-новому взглянуть на процесс ... Подробнее

Аренда офиса – путь к успеху

 Сниму офис – или как стать лидером новичку  Снять офис в Киеве сегодня ... Подробнее

26-28 марта 2015. IV Международная выставка недвижимости в

26-28 марта в Киеве откроется IV  «ЯРМАРКА НЕДВИЖИМОСТИ»   Более 80 компаний из Европы, СШ... Подробнее

Бизнес-ланчи в ресторане Pacific Spoon

Приглашаем Вас на бизнес-ланчи в ресторан Pacific Spoon! Только здесь: разнообразные, сытные и ... Подробнее

Итоги осенней выставки «Ярмарка Недвижимости 2014» в Киеве

Итоги осенней выставки «Ярмарка Недвижимости», которая проходила в Киевском Дворце Спорта 5-7 ноября 20... Подробнее

Еще в категории: Региональные новости

Статьи

Власти Москвы снижают объемы строительства гостиниц

Экономический кризис заставил московские власти скорректировать программу строительства гостиниц в сторону уменьшения. ... Подробнее

Еще в категории: Статьи

Это интересно

Сколько стоит отремонтировать квартиру в кредит

Казалось бы, избавиться от состояния перманентного ремонта можно легко: взять кредит, обратиться ... Подробнее

Еще в категории: Это интересно

Главная Статьи Тенденции инвестиционной привлекательности отельного бизнеса Украины
Тенденции инвестиционной привлекательности отельного бизнеса Украины Печать
Рейтинг пользователей: / 1
ХудшийЛучший 

Инвестиционная привлекательность гостиничных проектов, как и проектов развития другой недвижимости, упала. Основной причиной тому, по мнению экспертов международной консалтинговой компании Knight Frank, стало уменьшение деловой активности в стране, сокращение туристических потоков, падение уровня реальных доходов населения

 

Отельный бизнес в Украине остается более доходным, нежели в странах с развитой экономикой, заверяют Прометр специалисты компании Knight Frank. А для международных игроков рынка сейчас появляется возможность достаточно «дешево» зайти на весьма перспективный украинский рынок. На сегодня в Украине официально на 1000 жителей приходится в среднем 2 гостиничных номера, в то время как в городах Западной Европы этот показатель доходит до 14-18. Для Киева данный показатель составляет около 3 номеров на 1000 жителей.

Кроме того, в стране незначительно представлены международные сетевые операторы. В период 2009 - 2012 гг. о своем выходе на украинский рынок заявили такие международные операторы, как InterContinental, Hilton, Rixos, Accor, Fairmont, Starwood, Wyndham и другие.

 

Специалисты Knight Frank прогнозируют, что в среднесрочной перспективе спрос будет сдвигаться от проектов 4-5* в сторону гостиниц категории 3* и бутиковых отелей. Даже в текущей ситуации площадками под гостиницы 3* интересуются как частные инвесторы, так и иностранные девелоперские и инвестиционные компании. Примером может служить заключение соглашения между группой Wyndham Hotel Group и корпорацией «Астрон-Украина» о развитии сети гостиниц «Ramada» класса 3* из 15 объектов.

Предстоящее проведение чемпионата Европы по футболу позволяет рассчитывать на увеличение туристических потоков и большую лояльность в согласовании и утверждении проектов со стороны правительства и местных органов власти, взявших обязательства перед UEFA подготовить необходимое количество гостиничных номеров для проведения Евро-2012.

По прогнозам аналитиков Knight Frank в ближайшие полгода ожидается сокращение уровня заполняемости отелей всех категорий по причине падения деловой активности, что в свою очередь стало следствием экономического спада в стране. Если в начале года данный показатель составлял в ряде объектов 80-95%, то на сегодняшний день он упал до 45-50%. Снижение заполняемости гостиниц автоматически влечет к снижению уровня доходности проектов. При этом инвестиции в подобные проекты являются «длинными» и окупаются в течение 9-11 лет.


Knight Frank - международная консалтинговая компания, основанная в Лондоне 110 лет назад. Является одним из самых крупных игроков на международном рынке недвижимости. На сегодняшний день Knight Frank совместно со своим стратегическим партнером, компанией Newmark, насчитывает 196 офисов в 38 странах мира и объединяет свыше 6770 специалистов. Сумма контрактов компании за 2007 год составила свыше 700 млрд. долларов США. Годовой доход за этот период превысил 704 млн. долларов США.

 

На Украине и в России Knight Frank предоставляет полный комплекс агентских и консалтинговых услуг во всех сегментах рынка недвижимости. На сегодняшний день Компания Knight Frank является единственным международным консультантом в сфере элитной жилой недвижимости на Украине. Ключевой ресурс компании - сплоченная команда более чем из 330 специалистов, работающих в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве. За время работы в России и Украине услугами Knight Frank воспользовались более 500 крупных российских и международных компаний.

 


Источник: www.prometr.com.ua - 25.12.08
Обновлено 08.09.2010 14:41
 

Еще по теме

Информеры


По вопросам размещения на сайте

Сложности при размещении (на сайте!)?
Пишите.

  • Прежде чем отправлять письмо,
    ознакомьтесь, пожалуйста,
    с правилами сайта (ниже)Инна

 

E-mail: Включите Javascript
www.arendoff.com.uaE

Новости сайта

  • [21.01.2011 23:11] Новая услуга "ТОП-3". Продвигайте свою позицию!
  • [08.12.2009 23:11] Интерактивная карта работает!
  • [25.10.2009 00:00] Переехали на новый отличный хостинг.
  • [04.04.2009 11:21] Мультизагрузка фотографий. Очень удобно!
  • [01.04.2009 11:21] Регистрируйтесь проще! Разработан простой пошаговый механизм.
  • [25.03.2009 11:21] Перешли на Яндекс карты. Супер!
  • [17.02.2009 7:32] Ура! Мы запустились.

Ознакомьтесь, пожалуйста, прежде чем отправлять письмо

NB: Сайт arendoff.com.ua - НЕ агентство!

  • НЕ дает юридические справки
  • НЕ помогает в решении конфликтных ситуаций
  • НЕ занимается:
    сдачей в аренду недвижимости или чего-либо
    подбором, поиском: квартир, офисов, складов, магазинов, etc...
  • НЕ несет ответственности за содержание объявлений

Все контактные данные есть на страницах объектов - обращайтесь к авторам объявлений.


Дорогие АВТОРЫ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Всем "участникам" сайта arendoff.com.ua необходимо соблюдать 3 главных правила:

  • Размещать лоты только в соответствующих категориях
  • "Поля" - телефоны, адреса сайта, мэйлы или другие данные размещать корректно, т.е. в "поле", которое соответствует данному "символу".
    Особенно важно НЕ ДУБЛИРОВАТЬ в полях информацию.
  • Не создавать "клонов"

Несоблюдение этих правил может стать причиной закрытия лотов, удалению объекты или полному бану пользователя.


 

Уважаемые много-много-численные Господа-Партнеры, желающие выкупить все свободные места на сайте, мы Вам искренне признательны за заботу о нашем финансовом благосостоянии!

НО просим Вас обратить внимание на один важный аспект: наш сайт БЕСПЛАТНЫЙ как для пользователей, так и для рекламодателей! Платные только баннеры и услуга ТОП-3


Уважаемые Господа - партнеры, предлагающие"размещение баннерной рекламы и контекстных объявлений" - Вы и так уже "запачкали" множество отличных сайтов - Мы НЕ присоединяемся к этой системе!

 
 
 

Благодарим за понимание!