Портал Мистера Арендоff

Баннер
Баннер

Региональные новости

Конференция 6-7 октября в Киеве «Реальный Маркетинг в Сфере

        Выставочная и ивент компания «Inter Expo» в рамках 7-й Международной выставки украинской ... Подробнее

1-3 октября в Киеве V Международная выставка недвижимости в

1-3 октября в Киеве откроется 5-я Международная выставка недвижимости «ЯРМАРКА НЕДВИЖИМОСТИ»   1-3 октября в ... Подробнее

Харьков Палас Премьер Отель - Новый Год в Нью-Йорке! 2016

Новый Год в Нью-Йорке! Заснеженные улицы Манхэттена, миллионы гирлянд, праздничная елка возле Рокфеллеровского центра, ... Подробнее

Харьков Палас Премьер Отель - специальное осеннее предложен

Новый взгляд на организацию Ваших мероприятий! Мы предлагаем Вам по-новому взглянуть на процесс ... Подробнее

Аренда офиса – путь к успеху

 Сниму офис – или как стать лидером новичку  Снять офис в Киеве сегодня ... Подробнее

26-28 марта 2015. IV Международная выставка недвижимости в

26-28 марта в Киеве откроется IV  «ЯРМАРКА НЕДВИЖИМОСТИ»   Более 80 компаний из Европы, СШ... Подробнее

Бизнес-ланчи в ресторане Pacific Spoon

Приглашаем Вас на бизнес-ланчи в ресторан Pacific Spoon! Только здесь: разнообразные, сытные и ... Подробнее

Итоги осенней выставки «Ярмарка Недвижимости 2014» в Киеве

Итоги осенней выставки «Ярмарка Недвижимости», которая проходила в Киевском Дворце Спорта 5-7 ноября 20... Подробнее

Еще в категории: Региональные новости

Статьи

Построить гостиницу в кризис дешевле

Развития гостиничного рынка России ждали и туристы, как российские, так и иностранные. ... Подробнее

Еще в категории: Статьи

Это интересно

Киевлянину нужно собирать деньги на покупку квартиры 20 л

Жителю Киева необходимо копить деньги на приобретение квартиры в своем городе более ... Подробнее

Еще в категории: Это интересно

Главная Статьи Жилье в регионах: итоги II квартала
Жилье в регионах: итоги II квартала Печать
Рейтинг пользователей: / 0
ХудшийЛучший 

По итогам II квартала цены на вторичное жилье в анализируемых регионах Украины стабилизировались. К концу июня падение стоимости квадратных метров продолжилось только в Донецком регионе. После майских праздников отмечался рост активности покупателей, особенно в сегменте дешевого жилья. Об этом свидетельствуют данные региональных агентств недвижимости, предоставленные ЛІГАБізнесІнформ.

 

ЛЬВОВ

В начале апреля 2009 года стоимость квадратного метра вторичного жилья во Львове снизилась всего на 1%, или на $13. По данным отдела анализа инвестиционных рисков компании "Росан-Інвест", средняя цена за "квадрат" составляла $1221

В начале II квартала эксперты отмечали значительное замедление темпов падения однокомнатных квартир - всего 0,5% за две недели. В то же время двухкомнатное жилье подешевело более чем на 1%, а трехкомнатное - более чем на 2%. К концу апреля стоимость вторичного жилья остановилась на отметке $827 за 1 кв. м.

В то же время элитное жилье упало в цене на $41 - до $2074 за 1 кв.м. В целом с начала 2009 года жилье на вторичном рынке Львова подешевело на 24%.

 

В мае средняя цена предложения за 1 кв. м жилья во Львове составила $1215. Рост произошел на 1%, или на $13. Продолжили падать в цене трехкомнатные квартиры - на 0,6% за месяц. В то же время однокомнатные выросли в цене на 1,7%, двухкомнатные - на 1,4%.

К концу квартала средняя цена предложения достигла $1260. Однако незначительную активность рынка эксперты не спешат называть восстановлением. В "Росан-Інвест" отмечают, что с начала года жилье упало в цене более чем на 26%. Однако с середины мая стоимость львовского жилья начала постепенно расти.

 

ХАРЬКОВ

В начале I квартала 2009 года в Харькове наблюдалась тенденция небольшого роста цен на 1- и 2-комнатные квартиры. При этом стоимость 3-комнатных квартир немного снизилась. Покупатель мог рассчитывать на хорошую скидку в результате торга. В конце апреля харьковская "вторичка" показала небольшой рост цен в центральных районах, а так же в домах, расположенных возле метро в спальных районах.

По данным Украинской гильдии риелторов, в мае рынок недвижимости Харькова оживился. Количество выставляемых на продажу и аренду квартир увеличилось в разы. Однако реальных сделок было немного. Хотя количество покупателей на рынке недвижимости в это время увеличилось на 18,1%, а количество выставленных на продажу объектов - на 32,7%. При этом стоимость недвижимости существенно не изменилась, цены оставались стабильными.

 

В июне количество покупателей на рынке вторичного жилья Харькова уменьшилось почти в 2 раза. В то же время количество объектов, выставленных на продажу, упало на 9%. При этом средняя стоимость одного квадратного метра вторичного жилья составила $914

 

ЛУГАНСК

В апреле активность рынка была минимальной. Начиная с мая сделки на рынке вторичного жилья Луганска оживились. "В конце апреля - в первых числах мая люди больше смотрели и примерялись, но после праздников начались сделки, - рассказала директор луганского агентства недвижимости "Маклер" Ольга Прохорова.

 

По ее словам, в мае однокомнатная квартира в спальном районе Луганска стоила $18-20 тыс. (в январе-феврале это же жилье стоило $12-14 тыс.). Цены практически вернулись к докризисным уровням, хотя количество сделок в мае было невелико.

По данным риелторов, в июне в Луганске отмечалось незначительные колебания цен продажи квартир в спальных районах города. "С началом периода отпусков уменьшилось число просмотров квартир покупателями", - сообщила аналитик компании Анастасия Богданова. Снижение средней стоимости вторичного жилья произошло до $658 за "квадрат"

 

ДОНЕЦК

В апреле стоимость вторичного жилья в Донецке стремительно падала. По многим показателям рынок недвижимости достиг "дна" уже к началу апреля, отмечают в компании "Герц". Первые активные сделки начались с конца мая, и цены на жилье в некоторых сегментах временно стали расти.

Со средины мая на рынке вторичного жилья Донецка отмечается замедление темпов падения цен. Во многих районах города отмечается положительная динамика, что, по мнению экспертов, говорит о стабилизации рынка. Аналитик компании "Герц" Максим Сидорский сообщил, что к средине II квартала поднялись цены на жилье, которое уже было выставлено на продажу. Средняя стоимость кв. метра на вторичном рынке Донецка составила $1021

К концу квартала стоимость вторичного жилья в Донецке составила $955 за "квадрат", снижение цен замедлилось. Благодаря отложенному спросу количество сделок в июне значительно увеличилось. По данным М.Сидорского, количество выставленных на продажу вариантов сократилось практически в 2 раза. При этом соотношение спроса и предложения - достаточно сбалансировано.

 

"В прошлом году в июне месяце сделок практически не было, а сейчас активность на рынке, особенно в сегменте дешевого жилья (1-2 ком. квартиры), достаточна велика. Риелторы стали работать от заявок реальных покупателей, а не продавцов и поэтому смогли провести достаточное количество сделок", - отмечает М.Сидорский.

По его прогнозам, в июле донецкий рынок жилья ожидает затишье: "Покупатели и продавцы возьмут тайм-аут и стабильность цен продлится до сентября".

 

СУМЫ

В апреле в Сумах было подписано 90 договоров на продажу жилья и 66 - на продажу. По данным ЧФ "Сумская недвижимость", средняя цена вторичной недвижимости составила $590/кв. м: минимальная цена предложения за "квадрат" - $363, максимальная - $687.

 

В мае количество договоров на продажу жилья выросло на 23,3% (до 111), а на покупку - на 13,6% (до 75). Директор ЧФ "Сумская недвижимость" Александр Товстуха отметил, что май традиционно является месяцем длительных праздников, что обычно приостанавливает деловую активность. "В нашем регионе эта особенность в 2009 году практически не повлияла на дальнейшую активизацию рынка недвижимости", - сказал риелтор. По его данным, средняя цена вторичного жилья в мае составила $614 /кв. м (минимальная цена предложения за "квадрат" - $474, максимальная - $830).

 

В июне существенного изменения стоимости квадратного метра не произошло, хотя в некоторых районах Сум цена выросла до $620 за кв. м


Источник: biz.liga.net - 14.07.09
Обновлено 08.09.2010 15:07
 

Еще по теме

Информеры


По вопросам размещения на сайте

Сложности при размещении (на сайте!)?
Пишите.

  • Прежде чем отправлять письмо,
    ознакомьтесь, пожалуйста,
    с правилами сайта (ниже)Инна

 

E-mail: Включите Javascript
www.arendoff.com.uaE

Новости сайта

  • [21.01.2011 23:11] Новая услуга "ТОП-3". Продвигайте свою позицию!
  • [08.12.2009 23:11] Интерактивная карта работает!
  • [25.10.2009 00:00] Переехали на новый отличный хостинг.
  • [04.04.2009 11:21] Мультизагрузка фотографий. Очень удобно!
  • [01.04.2009 11:21] Регистрируйтесь проще! Разработан простой пошаговый механизм.
  • [25.03.2009 11:21] Перешли на Яндекс карты. Супер!
  • [17.02.2009 7:32] Ура! Мы запустились.

Ознакомьтесь, пожалуйста, прежде чем отправлять письмо

NB: Сайт arendoff.com.ua - НЕ агентство!

  • НЕ дает юридические справки
  • НЕ помогает в решении конфликтных ситуаций
  • НЕ занимается:
    сдачей в аренду недвижимости или чего-либо
    подбором, поиском: квартир, офисов, складов, магазинов, etc...
  • НЕ несет ответственности за содержание объявлений

Все контактные данные есть на страницах объектов - обращайтесь к авторам объявлений.


Дорогие АВТОРЫ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Всем "участникам" сайта arendoff.com.ua необходимо соблюдать 3 главных правила:

  • Размещать лоты только в соответствующих категориях
  • "Поля" - телефоны, адреса сайта, мэйлы или другие данные размещать корректно, т.е. в "поле", которое соответствует данному "символу".
    Особенно важно НЕ ДУБЛИРОВАТЬ в полях информацию.
  • Не создавать "клонов"

Несоблюдение этих правил может стать причиной закрытия лотов, удалению объекты или полному бану пользователя.


 

Уважаемые много-много-численные Господа-Партнеры, желающие выкупить все свободные места на сайте, мы Вам искренне признательны за заботу о нашем финансовом благосостоянии!

НО просим Вас обратить внимание на один важный аспект: наш сайт БЕСПЛАТНЫЙ как для пользователей, так и для рекламодателей! Платные только баннеры и услуга ТОП-3


Уважаемые Господа - партнеры, предлагающие"размещение баннерной рекламы и контекстных объявлений" - Вы и так уже "запачкали" множество отличных сайтов - Мы НЕ присоединяемся к этой системе!

 
 
 

Благодарим за понимание!