Портал Мистера Арендоff

Баннер
Баннер

Региональные новости

Конференция 6-7 октября в Киеве «Реальный Маркетинг в Сфере

        Выставочная и ивент компания «Inter Expo» в рамках 7-й Международной выставки украинской ... Подробнее

1-3 октября в Киеве V Международная выставка недвижимости в

1-3 октября в Киеве откроется 5-я Международная выставка недвижимости «ЯРМАРКА НЕДВИЖИМОСТИ»   1-3 октября в ... Подробнее

Харьков Палас Премьер Отель - Новый Год в Нью-Йорке! 2016

Новый Год в Нью-Йорке! Заснеженные улицы Манхэттена, миллионы гирлянд, праздничная елка возле Рокфеллеровского центра, ... Подробнее

Харьков Палас Премьер Отель - специальное осеннее предложен

Новый взгляд на организацию Ваших мероприятий! Мы предлагаем Вам по-новому взглянуть на процесс ... Подробнее

Аренда офиса – путь к успеху

 Сниму офис – или как стать лидером новичку  Снять офис в Киеве сегодня ... Подробнее

26-28 марта 2015. IV Международная выставка недвижимости в

26-28 марта в Киеве откроется IV  «ЯРМАРКА НЕДВИЖИМОСТИ»   Более 80 компаний из Европы, СШ... Подробнее

Бизнес-ланчи в ресторане Pacific Spoon

Приглашаем Вас на бизнес-ланчи в ресторан Pacific Spoon! Только здесь: разнообразные, сытные и ... Подробнее

Итоги осенней выставки «Ярмарка Недвижимости 2014» в Киеве

Итоги осенней выставки «Ярмарка Недвижимости», которая проходила в Киевском Дворце Спорта 5-7 ноября 20... Подробнее

Еще в категории: Региональные новости

Статьи

Покупка недвижимости у моря: преимущества и недостатки

Впереди еще бархатный сезон, но большинство украинцев уже вернулись из отпусков, причем ... Подробнее

Еще в категории: Статьи

Это интересно

Как правильно разделить наследство

Родные и близкие люди, семейные праздники и посиделки, радостные улыбки и объятия ... Подробнее

Еще в категории: Это интересно

Главная Статьи Гостиничный бизнес может надеяться пока только на украинских инвесторов
Гостиничный бизнес может надеяться пока только на украинских инвесторов Печать
Рейтинг пользователей: / 0
ХудшийЛучший 
Развитие гостиничного рынка в Украине из-за значительного количества рисков работы в стране в ближайшее время будет интересно преимущественно украинским инвесторам, а не зарубежным.

Такое мнение выразил директор девелоперской компании DCH Real Estate (Харьков, входит в холдинг DCH) Надежда Лысенко.

 

"Применительно к гостиничному бизнесу в ближайшее время стоит говорить преимущественно об украинских инвесторах, у которых есть опыт работы в индустрии недвижимости в целом и в сегменте гостиничной недвижимости в частности, есть свободные денежные средства, есть стратегическая заинтересованность в развитии индустрии гостеприимства", - приведены слова Н.Лысенко в пресс-релизе холдинга DCH.

 

Эксперт также отмечает существенное сокращение количества банков, готовых и способных финансировать проекты строительства гостиниц, как в мире, так и в Украине. "Это общемировая тенденция, а в Украине количество таких финучреждений и вовсе стремится к нулю", - отметила она.

"Кроме того, существенно ужесточились требования, предъявляемые к заемщикам. Если раньше стандартным являлось привлечение до 70% банковского финансирования от общего бюджета проекта, то сейчас банки готовы предоставить 60% бюджета строительства, при этом обязательства инвестора по объему инвестиций должны быть выполнены на 100% до начала освоения кредитных ресурсов. То есть в таких условиях девелопер-инвестор на начальном этапе фактически должен нести финансовые риски проекта самостоятельно, не имея предварительного одобрения банка", - отмечает Н.Лысенко.

 

По ее словам, учитывая вышеуказанные причины, а также страновой риск Украины, число зарубежных инвесторов, готовых взять на себя ряд рисков и имеющих свободные денежные средства, очень невелико. "А то, что гостиничные проекты по своей природе предполагают широкий круг участников и имеют большую специфику бизнеса (в том числе более длительный период окупаемости) по сравнению с другой коммерческой недвижимостью, еще больше сужает круг желающих", - добавила она.

 

Как сообщалось, DCH Real Estate в марте 2009 года подписала с компанией IMTC-MEI (США), действовавшей от имени международной гостиничной сети Wyndham Hotel Group International, меморандум о сотрудничестве в сфере развития гостиничной индустрии Харькова.

Группа DCH заявила о готовности выступить в качестве инвестора соответствующих гостиничных проектов, "однако необходимыми условиями этого являются сотрудничество с профессиональными операторами отельного бизнеса и готовность международных финансовых институтов к софинансированию подобных проектов".

 

Холдинг DCH создан на базе активов, ранее носивших неформальное название "группа УкрСиббанка" после того, как два партнера этой группы (Александр Ярославский и Эрнест Галиев - ИФ) решили разделить активы. DCH управляет активами А.Ярославского, украинского бизнесмена, совладельца УкрСиббанка. Активы холдинга сосредоточены в сфере промышленности, финансов, строительстве и смежных с ним отраслями - от индустрии строительных материалов до девелопмента.

 

Международный гостиничный оператор Wyndham Hotel Group International работает на рынке гостиниц с 1954 года и владеет сетью из 3,7 тыс. гостиниц в более чем 30 странах, располагает номерным фондом в размере 55 тыс. номеров. В портфель компании входит более 10 гостиничных брендов, включая Wyndham, Days Inn, Ramada, Ramada Plara, Super 8.

 


Источник: interfax.kiev.ua - 20.07.09
Обновлено 08.09.2010 15:15
 

Еще по теме

Информеры


По вопросам размещения на сайте

Сложности при размещении (на сайте!)?
Пишите.

  • Прежде чем отправлять письмо,
    ознакомьтесь, пожалуйста,
    с правилами сайта (ниже)Инна

 

E-mail: Включите Javascript
www.arendoff.com.uaE

Новости сайта

  • [21.01.2011 23:11] Новая услуга "ТОП-3". Продвигайте свою позицию!
  • [08.12.2009 23:11] Интерактивная карта работает!
  • [25.10.2009 00:00] Переехали на новый отличный хостинг.
  • [04.04.2009 11:21] Мультизагрузка фотографий. Очень удобно!
  • [01.04.2009 11:21] Регистрируйтесь проще! Разработан простой пошаговый механизм.
  • [25.03.2009 11:21] Перешли на Яндекс карты. Супер!
  • [17.02.2009 7:32] Ура! Мы запустились.

Ознакомьтесь, пожалуйста, прежде чем отправлять письмо

NB: Сайт arendoff.com.ua - НЕ агентство!

  • НЕ дает юридические справки
  • НЕ помогает в решении конфликтных ситуаций
  • НЕ занимается:
    сдачей в аренду недвижимости или чего-либо
    подбором, поиском: квартир, офисов, складов, магазинов, etc...
  • НЕ несет ответственности за содержание объявлений

Все контактные данные есть на страницах объектов - обращайтесь к авторам объявлений.


Дорогие АВТОРЫ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Всем "участникам" сайта arendoff.com.ua необходимо соблюдать 3 главных правила:

  • Размещать лоты только в соответствующих категориях
  • "Поля" - телефоны, адреса сайта, мэйлы или другие данные размещать корректно, т.е. в "поле", которое соответствует данному "символу".
    Особенно важно НЕ ДУБЛИРОВАТЬ в полях информацию.
  • Не создавать "клонов"

Несоблюдение этих правил может стать причиной закрытия лотов, удалению объекты или полному бану пользователя.


 

Уважаемые много-много-численные Господа-Партнеры, желающие выкупить все свободные места на сайте, мы Вам искренне признательны за заботу о нашем финансовом благосостоянии!

НО просим Вас обратить внимание на один важный аспект: наш сайт БЕСПЛАТНЫЙ как для пользователей, так и для рекламодателей! Платные только баннеры и услуга ТОП-3


Уважаемые Господа - партнеры, предлагающие"размещение баннерной рекламы и контекстных объявлений" - Вы и так уже "запачкали" множество отличных сайтов - Мы НЕ присоединяемся к этой системе!

 
 
 

Благодарим за понимание!